Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriuspad 16, 6411BZ Heerlen

Woningwaarde Mercuriuspad 16

6411BZ Heerlen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.608
+5,3%
[ € 293.575 – € 373.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 327.500[ € 311.125 – € 343.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.629[ € 324.503 – € 358.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuspad 16 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.608 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,4%
+€ 16.70412 maanden +5,3%
+€ 4.42712 mnd vs. NL +1,4%
Mercuriuspad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.608 voor Mercuriuspad 16 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuspad 16 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.629. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.608.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuspad 16
€ 340.629[ € 324.503 – € 358.662 ]
Verkoper houdt over€ 335.632−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.592+€ 8.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.632

Wat is de vraagprijs?

Mercuriuspad 16 in Heerlen staat in te koop voor € 327.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Vraagprijs Mercuriuspad 16
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 327.500[ € 311.125 – € 343.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuspad 16 adviseren wij in een bod van € 340.629, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 327.500 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.608+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.629+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.660+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuspad 16 zal in bij een vraagprijs van € 327.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuspad 16 in Heerlen bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 333.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuspad 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.608
Verwachte verkoopprijs€ 340.629
Vraagprijs€ 327.500
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenburgerweg 34F, 6411BN Heerlen
Valkenburgerweg 34F
2000 · 155 m²
€ 575.451
Straatbeeld van Putgraaf 207, 6411GT Heerlen
Putgraaf 207
1989 · 97 m²
€ 280.746
Straatbeeld van Putgraaf 235, 6411GT Heerlen
Putgraaf 235
1989 · 97 m²
€ 252.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.608 ligt Mercuriuspad 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Loon. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mercuriuspad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuspad 16 in Heerlen.

Wat is Mercuriuspad 16 in Heerlen waard?
Mercuriuspad 16 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.608 (bandbreedte € 293.575 – € 373.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de vraagprijs van Mercuriuspad 16 in Heerlen?
Mercuriuspad 16 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 327.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuspad 16 in Heerlen?
Voor Mercuriuspad 16 adviseren wij een bod van € 340.629 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuspad 16 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuspad 16 in Heerlen bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuspad 16 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuspad 16 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuspad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuspad 16 ligt rond € 333.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuspad 16?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuspad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).