Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuspad 55

6411BZ Heerlen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.553
+5,3%
[ € 350.727 – € 446.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.117[ € 370.611 – € 409.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.172[ € 386.547 – € 427.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuspad 55 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.553 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,4%
+€ 19.95612 maanden +5,3%
+€ 5.28912 mnd vs. NL +1,4%
Mercuriuspad 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.553 voor Mercuriuspad 55 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuspad 55 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.172. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.553.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuspad 55
€ 407.172[ € 386.547 – € 427.237 ]
Verkoper houdt over€ 401.443−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.465+€ 10.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuspad 55 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuspad 55
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 390.117[ € 370.611 – € 409.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuspad 55 adviseren wij in een bod van € 407.172, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.117 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.553+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.172+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.531+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuspad 55 zal in bij een vraagprijs van € 390.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuspad 55 in Heerlen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 398.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuspad 55

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.553
Verwachte verkoopprijs€ 407.172
Verwachte vraagprijs€ 390.117
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriuspad 16, 6411BZ Heerlen
Mercuriuspad 16
2008 · 103 m²
€ 333.608
Straatbeeld van Valkenburgerweg 34F, 6411BN Heerlen
Valkenburgerweg 34F
2000 · 155 m²
€ 575.451
Straatbeeld van Putgraaf 201, 6411GT Heerlen
Putgraaf 201
1989 · 117 m²
€ 254.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriuspad 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.553 duidelijk in het hogere segment van 't Loon. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mercuriuspad 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuspad 55 in Heerlen.

Wat is Mercuriuspad 55 in Heerlen waard?
Mercuriuspad 55 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.553 (bandbreedte € 350.727 – € 446.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 55 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 55 in Heerlen is in oktober 2026 € 390.117 (bandbreedte € 370.611 – € 409.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuspad 55 in Heerlen?
Voor Mercuriuspad 55 adviseren wij een bod van € 407.172 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuspad 55 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuspad 55 in Heerlen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuspad 55 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuspad 55 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuspad 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuspad 55 ligt rond € 398.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuspad 55?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuspad 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).