Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Lindestraat 7

6411EH Heerlen

Te koop
317 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.459
+5,3%
[ € 578.564 – € 736.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.536[ € 634.790 – € 701.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lindestraat 7 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.459 (€ 2.074 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds september +0,4%
+€ 32.91912 maanden +5,3%
+€ 8.72412 mnd vs. NL +1,4%
Oude Lindestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.459 voor Oude Lindestraat 7 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lindestraat 7 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.536. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.459.

Verwachte verkoopprijs Oude Lindestraat 7
€ 666.536[ € 634.790 – € 701.610 ]
Verkoper houdt over€ 657.954−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.017+€ 15.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.954

Wat is de vraagprijs?

Oude Lindestraat 7 in Heerlen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Vraagprijs Oude Lindestraat 7
Onder gem. in buurt LindeveldBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindeveld
€ 472.688[ € 145.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lindestraat 7 adviseren wij in een bod van € 666.536, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.459+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.536+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.863+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lindestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lindestraat 7 in Heerlen bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 657.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 80
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lindestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.459
Verwachte verkoopprijs€ 666.536
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtLindeveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindeveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Lindeveld

Lindeveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benzenraderweg 44, 6411EE Heerlen
Benzenraderweg 44
1935 · 160 m²
€ 349.973
Straatbeeld van Hamerstraat 40, 6411CW Heerlen
Hamerstraat 40
1932 · 321 m²
€ 559.107
Straatbeeld van Kruisstraat 4, 6411BT Heerlen
Kruisstraat 4
1926 · 75 m²
€ 148.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Lindestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.459 duidelijk in het hogere segment van Lindeveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Lindestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lindestraat 7 in Heerlen.

Wat is Oude Lindestraat 7 in Heerlen waard?
Oude Lindestraat 7 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.459 (bandbreedte € 578.564 – € 736.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindeveld.
Wat is de vraagprijs van Oude Lindestraat 7 in Heerlen?
Oude Lindestraat 7 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lindestraat 7 in Heerlen?
Voor Oude Lindestraat 7 adviseren wij een bod van € 666.536 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Lindestraat 7 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Lindestraat 7 in Heerlen bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lindestraat 7 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Lindestraat 7 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 32.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lindestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindeveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lindestraat 7 ligt rond € 657.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Lindestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Lindestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindeveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.