Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 66

6411HN Heerlen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.804
+4,3%
[ € 159.988 – € 203.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 178.000[ € 169.100 – € 186.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.238[ € 177.555 – € 196.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 66 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.804 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds mei +0,4%
+€ 7.56912 maanden +4,3%
+€ 18012 mnd vs. NL +0,1%
Raadhuisstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.804 voor Raadhuisstraat 66 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 66 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.238. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.804.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 66
€ 186.238[ € 177.555 – € 196.245 ]
Verkoper houdt over€ 182.939−€ 3.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.113+€ 5.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.939

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 66 in Heerlen staat in te koop voor € 178.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 66
Onder gem. in buurt Heerlen-CentrumBoven gem.
€ 178.000[ € 169.100 – € 186.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerlen-Centrum
€ 257.184[ € 152.500 – € 398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 66 adviseren wij in een bod van € 186.238, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 178.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.804+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.238+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.550+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 178.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 66 in Heerlen bedragen € 963 per maand bij een woningwaarde van € 181.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 889
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 963
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.804
Verwachte verkoopprijs€ 186.238
Vraagprijs€ 178.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlen-Centrum→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlen-Centrum besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heerlen-Centrum

Heerlen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

7,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. van Grunsvenplein 47, 6411AP Heerlen
Burg. van Grunsvenplein 47
1960 · 95 m²
€ 169.756
Straatbeeld van Muzenlaan 8, 6411AD Heerlen
Muzenlaan 8
1962 · 44 m²
€ 125.608
Straatbeeld van Nobelstraat 32F, 6411EN Heerlen
Nobelstraat 32F
1969 · 112 m²
€ 309.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.804 is Raadhuisstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Heerlen-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 66 in Heerlen.

Wat is Raadhuisstraat 66 in Heerlen waard?
Raadhuisstraat 66 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.804 (bandbreedte € 159.988 – € 203.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerlen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 66 in Heerlen?
Raadhuisstraat 66 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 178.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 66 in Heerlen?
Voor Raadhuisstraat 66 adviseren wij een bod van € 186.238 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 66 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 66 in Heerlen bedragen € 1.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 889 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 66 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 66 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlen-Centrum is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 66 ligt rond € 181.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerlen-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.