Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 29

6411VP Heerlen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.727
+5,3%
[ € 196.880 – € 250.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 218.300[ € 207.385 – € 229.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.184[ € 217.754 – € 240.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 29 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.727 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.20212 maanden +5,3%
+€ 2.96912 mnd vs. NL +1,4%
Jonkerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.727 voor Jonkerstraat 29 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 29 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.184. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.727.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 29
€ 229.184[ € 217.754 – € 240.676 ]
Verkoper houdt over€ 225.413−€ 3.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.918+€ 6.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.413

Wat is de vraagprijs?

Jonkerstraat 29 in Heerlen staat in te koop voor € 218.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Vraagprijs Jonkerstraat 29
Onder gem. in buurt EikenderveldBoven gem.
€ 218.300[ € 207.385 – € 229.215 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eikenderveld
€ 205.462[ € 124.000 – € 287.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 229.184, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 218.300 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.727+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.184+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.643+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 218.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 29 in Heerlen bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 223.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.727
Verwachte verkoopprijs€ 229.184
Vraagprijs€ 218.300
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtEikenderveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenderveld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Eikenderveld

Eikenderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heugden 58, 6411DM Heerlen
De Heugden 58
1980 · 83 m²
€ 215.179
Straatbeeld van De Heugden 266, 6411DV Heerlen
De Heugden 266
1988 · 60 m²
€ 181.867
Straatbeeld van De Heugden 370, 6411DX Heerlen
De Heugden 370
1992 · 74 m²
€ 215.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.727 zit Jonkerstraat 29 in het middensegment van Eikenderveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 29 in Heerlen.

Wat is Jonkerstraat 29 in Heerlen waard?
Jonkerstraat 29 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.727 (bandbreedte € 196.880 – € 250.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenderveld.
Wat is de vraagprijs van Jonkerstraat 29 in Heerlen?
Jonkerstraat 29 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 218.300. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 29 in Heerlen?
Voor Jonkerstraat 29 adviseren wij een bod van € 229.184 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 29 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 29 in Heerlen bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 29 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 29 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenderveld is € 168.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 29 ligt rond € 223.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenderveld heeft 4% van de woningen zonnepanelen.