Huizenprijzen Eikenderveld (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 1.470 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eikenderveld
Huizenprijzen Eikenderveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eikenderveld bedraagt in juni 2026 € 248.487. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eikenderveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Eikenderveld
In Eikenderveld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 248.487 in Eikenderveld, met een vierkante meterprijs van € 2.672 per m².
| Eikenderveld | € 248.487 | € 2.672 per m² | +0% |
Duurste straten in Eikenderveld
De duurste straat in Eikenderveld is Burggraafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 371.457. De meest betaalbare straat is Baronstraat (€ 225.088).
- Burggraafstraat€ 371.457
- Pater Beatusstraat€ 354.949
- Gouverneurstraat€ 279.329
- Laanderstraat€ 278.079
- Drossaardstraat€ 273.553
- Sint Angelastraat€ 187.351
- De Heugden€ 191.552
- Gebrs. Hennenstraat€ 196.611
- Leenheerstraat€ 216.444
- Baronstraat€ 225.088
Hoeveel wordt er overboden in Eikenderveld?
In Eikenderveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%.
Is Eikenderveld duur om te wonen?
Eikenderveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 248.487 (€ 2.782 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 55.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eikenderveld?
In Eikenderveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 237.485 (€ 2.554 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Eikenderveld is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eikenderveld?
De huizenprijzen in Eikenderveld stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eikenderveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Eikenderveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eikenderveld.