Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongmansweg 20

6413CS Heerlen

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.916
+5,3%
[ € 141.606 – € 180.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.773[ € 149.884 – € 165.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.764[ € 157.228 – € 173.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongmansweg 20 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.916 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds september +0,4%
+€ 8.05712 maanden +5,3%
+€ 2.13512 mnd vs. NL +1,4%
Jongmansweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.916 voor Jongmansweg 20 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongmansweg 20 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.764. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.916.

Verwachte verkoopprijs Jongmansweg 20
€ 164.764[ € 157.228 – € 173.779 ]
Verkoper houdt over€ 161.702−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.209+€ 5.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongmansweg 20 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Jongmansweg 20
Onder gem. in HeksenbergBoven gem.
€ 157.773[ € 149.884 – € 165.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in Heksenberg
€ 296.500[ € 175.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongmansweg 20 adviseren wij in een bod van € 164.764, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 157.773 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.916+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.764+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.002+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongmansweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 157.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongmansweg 20 in Heerlen bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 160.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongmansweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.916
Verwachte verkoopprijs€ 164.764
Verwachte vraagprijs€ 157.773
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtPronsebroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pronsebroek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (40%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Pronsebroek

Pronsebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grindel 32, 6414BG Heerlen
De Grindel 32
1992 · 67 m²
€ 171.712
Straatbeeld van Leienhoesstraat 15, 6413CD Heerlen
Leienhoesstraat 15
1973 · 94 m²
€ 224.069
Straatbeeld van Leienhoesstraat 49, 6413CE Heerlen
Leienhoesstraat 49
1973 · 114 m²
€ 255.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.916 is Jongmansweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Pronsebroek. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jongmansweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongmansweg 20 in Heerlen.

Wat is Jongmansweg 20 in Heerlen waard?
Jongmansweg 20 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.916 (bandbreedte € 141.606 – € 180.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pronsebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongmansweg 20 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Jongmansweg 20 in Heerlen is in oktober 2026 € 157.773 (bandbreedte € 149.884 – € 165.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongmansweg 20 in Heerlen?
Voor Jongmansweg 20 adviseren wij een bod van € 164.764 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongmansweg 20 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Jongmansweg 20 in Heerlen bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongmansweg 20 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongmansweg 20 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 8.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongmansweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pronsebroek is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Jongmansweg 20 ligt rond € 160.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongmansweg 20?
Huishoudens in de buurt van Jongmansweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pronsebroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.