Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongmansweg 8

6413CS Heerlen

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.106
+5,3%
[ € 165.533 – € 210.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.694[ € 174.509 – € 192.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.622[ € 182.885 – € 202.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongmansweg 8 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.106 (€ 1.959 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,4%
+€ 9.41912 maanden +5,3%
+€ 2.49612 mnd vs. NL +1,4%
Jongmansweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.106 voor Jongmansweg 8 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongmansweg 8 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.622. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 188.106.

Verwachte verkoopprijs Jongmansweg 8
€ 192.622[ € 182.885 – € 202.137 ]
Verkoper houdt over€ 189.253−€ 3.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.624+€ 6.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongmansweg 8 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.913 per m².

Verwachte vraagprijs Jongmansweg 8
Onder gem. in HeksenbergBoven gem.
€ 183.694[ € 174.509 – € 192.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.913[ € 1.818 – € 2.009 ]
Gem. vraagprijs in Heksenberg
€ 296.500[ € 175.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongmansweg 8 adviseren wij in een bod van € 192.622, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 183.694 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.106+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.622+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.253+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongmansweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 183.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongmansweg 8 in Heerlen bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 188.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongmansweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.106
Verwachte verkoopprijs€ 192.622
Verwachte vraagprijs€ 183.694
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtPronsebroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pronsebroek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (40%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Pronsebroek

Pronsebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leienhoesstraat 15, 6413CD Heerlen
Leienhoesstraat 15
1973 · 94 m²
€ 224.069
Straatbeeld van Leienhoesstraat 49, 6413CE Heerlen
Leienhoesstraat 49
1973 · 114 m²
€ 255.755
Straatbeeld van De Grindel 32, 6414BG Heerlen
De Grindel 32
1992 · 67 m²
€ 171.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.106 is Jongmansweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Pronsebroek. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jongmansweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongmansweg 8 in Heerlen.

Wat is Jongmansweg 8 in Heerlen waard?
Jongmansweg 8 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.106 (bandbreedte € 165.533 – € 210.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pronsebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongmansweg 8 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Jongmansweg 8 in Heerlen is in oktober 2026 € 183.694 (bandbreedte € 174.509 – € 192.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongmansweg 8 in Heerlen?
Voor Jongmansweg 8 adviseren wij een bod van € 192.622 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongmansweg 8 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Jongmansweg 8 in Heerlen bedragen € 1.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongmansweg 8 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongmansweg 8 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongmansweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pronsebroek is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Jongmansweg 8 ligt rond € 188.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongmansweg 8?
Huishoudens in de buurt van Jongmansweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pronsebroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.