Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van Heeckerenring 42

6413VC Heerlen

Te koop
343 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 1.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.374
+4,3%
[ € 577.609 – € 735.139 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.157[ € 634.430 – € 701.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.374 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds mei +0,4%
+€ 27.32612 maanden +4,3%
+€ 65012 mnd vs. NL +0,1%
Schout van Heeckerenring 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.374 voor Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.157. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 656.374.

Verwachte verkoopprijs Schout van Heeckerenring 42
€ 664.157[ € 634.430 – € 701.212 ]
Verkoper houdt over€ 655.601−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.590+€ 15.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.601

Wat is de vraagprijs?

Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.892 per m².

Vraagprijs Schout van Heeckerenring 42
Onder gem. in Rennemig - BeersdalBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.892[ € 1.798 – € 1.987 ]
Gem. vraagprijs in Rennemig - Beersdal
€ 380.000[ € 259.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Heeckerenring 42 adviseren wij in een bod van € 664.157, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.374+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.157+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.365+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Heeckerenring 42 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 656.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Heeckerenring 42

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.374
Verwachte verkoopprijs€ 664.157
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBeersdal→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beersdal besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (14%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Beersdal

Beersdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geulstraat 21, 6413XR Heerlen
Geulstraat 21
1908 · 118 m²
€ 267.928
Straatbeeld van Koningsbeemd 11, 6412PK Heerlen
Koningsbeemd 11
1870 · 203 m²
€ 397.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout van Heeckerenring 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.374 duidelijk in het hogere segment van Beersdal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schout van Heeckerenring 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen.

Wat is Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen waard?
Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.374 (bandbreedte € 577.609 – € 735.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beersdal.
Wat is de vraagprijs van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen?
Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen?
Voor Schout van Heeckerenring 42 adviseren wij een bod van € 664.157 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Heeckerenring 42 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Heeckerenring 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beersdal is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Heeckerenring 42 ligt rond € 656.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Heeckerenring 42?
Huishoudens in de buurt van Schout van Heeckerenring 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beersdal heeft 21% van de woningen zonnepanelen.