Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anjelierstraat 143, 6414ES Heerlen

Woningwaarde Anjelierstraat 143

6414ES Heerlen

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.356
+5,3%
[ € 205.353 – € 261.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.826[ € 227.992 – € 251.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 143 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.356 (€ 2.222 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,4%
+€ 11.68412 maanden +5,3%
+€ 3.09612 mnd vs. NL +1,4%
Anjelierstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.356 voor Anjelierstraat 143 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 143 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.826. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 233.356.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 143
€ 238.826[ € 227.992 – € 251.992 ]
Verkoper houdt over€ 234.949−€ 3.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.753+€ 6.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 143 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 143
Onder gem. in buurt UterwegBoven gem.
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uterweg
€ 239.119[ € 169.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 143 adviseren wij in een bod van € 238.826, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.356+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.826+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.767+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 229.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 143 in Heerlen bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 233.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.356
Verwachte verkoopprijs€ 238.826
Verwachte vraagprijs€ 229.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtUterweg→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uterweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Uterweg

Uterweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëlaan 3, 6414TK Heerlen
Italiëlaan 3
1962 · 123 m²
€ 219.701
Straatbeeld van Italiëlaan 28, 6414TP Heerlen
Italiëlaan 28
1962 · 123 m²
€ 198.107
Straatbeeld van Uterweg 60, 6414SR Heerlen
Uterweg 60
1976 · 94 m²
€ 229.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelierstraat 143 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.356 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uterweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 143 in Heerlen.

Wat is Anjelierstraat 143 in Heerlen waard?
Anjelierstraat 143 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.356 (bandbreedte € 205.353 – € 261.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 143 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 143 in Heerlen is in oktober 2026 € 229.000 (bandbreedte € 217.550 – € 240.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 143 in Heerlen?
Voor Anjelierstraat 143 adviseren wij een bod van € 238.826 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 143 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 143 in Heerlen bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 143 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 143 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uterweg is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 143 ligt rond € 233.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uterweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.