Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrieversheideweg 57

6414RJ Heerlen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.290
+5,3%
[ € 124.335 – € 158.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.872[ € 130.978 – € 144.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.792[ € 137.527 – € 152.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrieversheideweg 57 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.290 (€ 1.962 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds september +0,4%
+€ 7.07412 maanden +5,3%
+€ 1.87412 mnd vs. NL +1,4%
Schrieversheideweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.290 voor Schrieversheideweg 57 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrieversheideweg 57 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.792. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 141.290.

Verwachte verkoopprijs Schrieversheideweg 57
€ 144.792[ € 137.527 – € 152.004 ]
Verkoper houdt over€ 141.949−€ 2.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.838+€ 5.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrieversheideweg 57 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Schrieversheideweg 57
Onder gem. in Vrieheide - De StackBoven gem.
€ 137.872[ € 130.978 – € 144.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.819 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in Vrieheide - De Stack
€ 229.924[ € 150.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrieversheideweg 57 adviseren wij in een bod van € 144.792, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 137.872 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.290+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.792+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.032+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrieversheideweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 137.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrieversheideweg 57 in Heerlen bedragen € 778 per maand bij een woningwaarde van € 141.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 691
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 778
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrieversheideweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.290
Verwachte verkoopprijs€ 144.792
Verwachte vraagprijs€ 137.872
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtNieuw-Einde→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Einde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Einde

Nieuw-Einde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Brunssummerweg 38, 6414SK Heerlen
Oude Brunssummerweg 38
1970 · 81 m²
€ 135.215
Straatbeeld van Varenbeukerweg 4, 6414NK Heerlen
Varenbeukerweg 4
1995 · 91 m²
€ 228.724
Straatbeeld van Heerenweg 296, 6414AV Heerlen
Heerenweg 296
1981 · 67 m²
€ 159.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.290 is Schrieversheideweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Einde. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schrieversheideweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrieversheideweg 57 in Heerlen.

Wat is Schrieversheideweg 57 in Heerlen waard?
Schrieversheideweg 57 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.290 (bandbreedte € 124.335 – € 158.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Einde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrieversheideweg 57 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Schrieversheideweg 57 in Heerlen is in oktober 2026 € 137.872 (bandbreedte € 130.978 – € 144.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrieversheideweg 57 in Heerlen?
Voor Schrieversheideweg 57 adviseren wij een bod van € 144.792 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrieversheideweg 57 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Schrieversheideweg 57 in Heerlen bedragen € 778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 691 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrieversheideweg 57 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrieversheideweg 57 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 7.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrieversheideweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Einde is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Schrieversheideweg 57 ligt rond € 141.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrieversheideweg 57?
Huishoudens in de buurt van Schrieversheideweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Einde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.