Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 18

6414SC Heerlen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.311
+5,3%
[ € 134.914 – € 171.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.685[ € 142.201 – € 157.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.025[ € 149.027 – € 164.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 18 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.311 (€ 1.236 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds september +0,4%
+€ 7.67612 maanden +5,3%
+€ 2.03412 mnd vs. NL +1,4%
Trompstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.311 voor Trompstraat 18 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 18 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.025. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 153.311.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 18
€ 157.025[ € 149.027 – € 164.713 ]
Verkoper houdt over€ 154.048−€ 2.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.316+€ 5.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 18 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.207 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 18
Onder gem. in Vrieheide - De StackBoven gem.
€ 149.685[ € 142.201 – € 157.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.207[ € 1.147 – € 1.267 ]
Gem. vraagprijs in Vrieheide - De Stack
€ 229.924[ € 150.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 18 adviseren wij in een bod van € 157.025, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 149.685 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.311+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.025+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.876+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 149.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 18 in Heerlen bedragen € 852 per maand bij een woningwaarde van € 153.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 750
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 852
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.311
Verwachte verkoopprijs€ 157.025
Verwachte vraagprijs€ 149.685
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtWeggebekker→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weggebekker besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (28%)
C (28%)
D (31%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weggebekker

Weggebekker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
3%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 30, 6414SC Heerlen
Trompstraat 30
1958 · 101 m²
€ 133.262
Straatbeeld van Van Galenstraat 6, 6414RV Heerlen
Van Galenstraat 6
1956 · 66 m²
€ 105.923
Straatbeeld van Italiëlaan 3, 6414TK Heerlen
Italiëlaan 3
1962 · 123 m²
€ 219.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.311 is Trompstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Weggebekker. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 18 in Heerlen.

Wat is Trompstraat 18 in Heerlen waard?
Trompstraat 18 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.311 (bandbreedte € 134.914 – € 171.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weggebekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 18 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 18 in Heerlen is in oktober 2026 € 149.685 (bandbreedte € 142.201 – € 157.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 18 in Heerlen?
Voor Trompstraat 18 adviseren wij een bod van € 157.025 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 18 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 18 in Heerlen bedragen € 852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 750 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 18 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 18 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 7.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weggebekker is € 133.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 18 ligt rond € 153.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).