Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaesbergerweg 29

6415AB Heerlen

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.597
+5,3%
[ € 374.525 – € 476.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.436[ € 396.564 – € 438.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.917[ € 412.030 – € 455.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaesbergerweg 29 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.597 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds september +0,4%
+€ 21.31012 maanden +5,3%
+€ 5.64712 mnd vs. NL +1,4%
Schaesbergerweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.597 voor Schaesbergerweg 29 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaesbergerweg 29 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.917. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.597.

Verwachte verkoopprijs Schaesbergerweg 29
€ 433.917[ € 412.030 – € 455.402 ]
Verkoper houdt over€ 427.894−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.745+€ 10.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaesbergerweg 29 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Schaesbergerweg 29
Onder gem. in buurt SchaesbergerveldBoven gem.
€ 417.436[ € 396.564 – € 438.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.228 – € 2.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesbergerveld
€ 327.875[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaesbergerweg 29 adviseren wij in een bod van € 433.917, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.436 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.597+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.917+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.613+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaesbergerweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 417.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaesbergerweg 29 in Heerlen bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 425.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaesbergerweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.597
Verwachte verkoopprijs€ 433.917
Verwachte vraagprijs€ 417.436
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtSchaesbergerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesbergerveld besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Schaesbergerveld

Schaesbergerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteellaan 2C, 6415HS Heerlen
Kasteellaan 2C
1930 · 161 m²
€ 248.070
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 27, 6415HX Heerlen
Jozef Israëlsstraat 27
1928 · 100 m²
€ 263.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaesbergerweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.597 duidelijk in het hogere segment van Schaesbergerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaesbergerweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaesbergerweg 29 in Heerlen.

Wat is Schaesbergerweg 29 in Heerlen waard?
Schaesbergerweg 29 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.597 (bandbreedte € 374.525 – € 476.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesbergerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaesbergerweg 29 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Schaesbergerweg 29 in Heerlen is in oktober 2026 € 417.436 (bandbreedte € 396.564 – € 438.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaesbergerweg 29 in Heerlen?
Voor Schaesbergerweg 29 adviseren wij een bod van € 433.917 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaesbergerweg 29 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaesbergerweg 29 in Heerlen bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaesbergerweg 29 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaesbergerweg 29 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaesbergerweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesbergerveld is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Schaesbergerweg 29 ligt rond € 425.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaesbergerweg 29?
Huishoudens in de buurt van Schaesbergerweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesbergerveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.