Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 43

6415GH Heerlen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.469
+5,3%
[ € 389.373 – € 495.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.001[ € 412.301 – € 455.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.103[ € 428.381 – € 473.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.469 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds september +0,4%
+€ 22.15512 maanden +5,3%
+€ 5.87212 mnd vs. NL +1,4%
Schimmelpenninckstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.469 voor Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.469.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 43
€ 451.103[ € 428.381 – € 473.473 ]
Verkoper houdt over€ 444.891−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.275+€ 11.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 43
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 434.001[ € 412.301 – € 455.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 307.455[ € 169.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 43 adviseren wij in een bod van € 451.103, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.001 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.469+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.103+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.658+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 434.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 442.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.469
Verwachte verkoopprijs€ 451.103
Verwachte vraagprijs€ 434.001
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMeezenbroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meezenbroek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Meezenbroek

Meezenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 6, 6415VB Heerlen
Gerard Doustraat 6
2004 · 147 m²
€ 317.596
Straatbeeld van Goselingstraat 15K, 6415EA Heerlen
Goselingstraat 15K
1997 · 79 m²
€ 188.272
Straatbeeld van Donker Curtiushof 5, 6415XC Heerlen
Donker Curtiushof 5
2017 · 154 m²
€ 432.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.469 duidelijk in het hogere segment van Meezenbroek. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen.

Wat is Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen waard?
Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.469 (bandbreedte € 389.373 – € 495.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meezenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen is in oktober 2026 € 434.001 (bandbreedte € 412.301 – € 455.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen?
Voor Schimmelpenninckstraat 43 adviseren wij een bod van € 451.103 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 43 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meezenbroek is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 43 ligt rond € 442.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meezenbroek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.