Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 55

6415GH Heerlen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.332
+5,3%
[ € 256.372 – € 326.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.001[ € 270.751 – € 299.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.803[ € 282.664 – € 312.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.332 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,4%
+€ 14.58712 maanden +5,3%
+€ 3.86612 mnd vs. NL +1,4%
Schimmelpenninckstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.332 voor Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.803. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.332.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 55
€ 297.803[ € 282.664 – € 312.418 ]
Verkoper houdt over€ 293.277−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.909+€ 8.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 55
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 285.001[ € 270.751 – € 299.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 307.455[ € 169.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 55 adviseren wij in een bod van € 297.803, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.001 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.332+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.803+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.693+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 285.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 291.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.332
Verwachte verkoopprijs€ 297.803
Verwachte vraagprijs€ 285.001
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMeezenbroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meezenbroek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Meezenbroek

Meezenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goselingstraat 15K, 6415EA Heerlen
Goselingstraat 15K
1997 · 79 m²
€ 188.272
Straatbeeld van Mesdagstraat 129, 6415TD Heerlen
Mesdagstraat 129
1981 · 77 m²
€ 121.880
Straatbeeld van Gerard Doustraat 6, 6415VB Heerlen
Gerard Doustraat 6
2004 · 147 m²
€ 317.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 291.332 duidelijk in het hogere segment van Meezenbroek. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen.

Wat is Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen waard?
Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.332 (bandbreedte € 256.372 – € 326.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meezenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen is in oktober 2026 € 285.001 (bandbreedte € 270.751 – € 299.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen?
Voor Schimmelpenninckstraat 55 adviseren wij een bod van € 297.803 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 55 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meezenbroek is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 55 ligt rond € 291.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meezenbroek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.