Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 50

6415JG Heerlen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.723
+4,6%
[ € 179.276 – € 228.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.815[ € 188.874 – € 208.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.594[ € 198.129 – € 218.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 50 in Heerlen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 203.723 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds juli +0,4%
+€ 8.93312 maanden +4,6%
+€ 2.05312 mnd vs. NL +1,1%
Rembrandtstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.723 voor Rembrandtstraat 50 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 50 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.723.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 50
€ 208.594[ € 198.129 – € 218.985 ]
Verkoper houdt over€ 205.049−€ 3.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.916+€ 6.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.049

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 50 in Heerlen staat in te koop voor € 198.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 50
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 198.815[ € 188.874 – € 208.756 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 293.875[ € 199.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 50 adviseren wij in een bod van € 208.594, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 198.815 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.723+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.594+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.024+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 198.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 50 in Heerlen bedragen € 1.093 per maand bij een woningwaarde van € 203.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.723
Verwachte verkoopprijs€ 208.594
Vraagprijs€ 198.815
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMeezenbroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meezenbroek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Meezenbroek

Meezenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rappardstraat 1, 6415GC Heerlen
Van Rappardstraat 1
1956 · 50 m²
€ 96.610
Straatbeeld van Groningenstraat 10, 6415XM Heerlen
Groningenstraat 10
1951 · 121 m²
€ 229.162
Straatbeeld van Hilversumstraat 13, 6415BD Heerlen
Hilversumstraat 13
1956 · 63 m²
€ 137.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 203.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meezenbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 50 in Heerlen.

Wat is Rembrandtstraat 50 in Heerlen waard?
Rembrandtstraat 50 in Heerlen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.723 (bandbreedte € 179.276 – € 228.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meezenbroek.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 50 in Heerlen?
Rembrandtstraat 50 in Heerlen staat in augustus 2026 te koop voor € 198.815. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 50 in Heerlen?
Voor Rembrandtstraat 50 adviseren wij een bod van € 208.594 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 50 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 50 in Heerlen bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 50 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 50 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 8.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meezenbroek is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 50 ligt rond € 203.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meezenbroek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.