Huiswaardemeter

Woningwaarde Joop den Uyl Plantsoen 53

6415SH Heerlen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.601
+5,3%
[ € 181.809 – € 231.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.619[ € 191.538 – € 211.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.707[ € 200.923 – € 222.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.601 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,4%
+€ 10.34512 maanden +5,3%
+€ 2.74212 mnd vs. NL +1,4%
Joop den Uyl Plantsoen 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.601 voor Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.601.

Verwachte verkoopprijs Joop den Uyl Plantsoen 53
€ 211.707[ € 200.923 – € 222.073 ]
Verkoper houdt over€ 208.128−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.091+€ 6.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Joop den Uyl Plantsoen 53
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 201.619[ € 191.538 – € 211.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 307.455[ € 169.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joop den Uyl Plantsoen 53 adviseren wij in een bod van € 211.707, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.619 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.601+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.707+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.292+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joop den Uyl Plantsoen 53 zal in bij een vraagprijs van € 201.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen bedragen € 1.105 per maand bij een woningwaarde van € 206.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.010
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joop den Uyl Plantsoen 53

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.601
Verwachte verkoopprijs€ 211.707
Verwachte vraagprijs€ 201.619
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBurettestraat en omgeving→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burettestraat en omgeving besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (22%)
D (19%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Burettestraat en omgeving

Burettestraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goselingstraat 15K, 6415EA Heerlen
Goselingstraat 15K
1997 · 79 m²
€ 188.272
Straatbeeld van Mesdagstraat 129, 6415TD Heerlen
Mesdagstraat 129
1981 · 77 m²
€ 121.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.601 ligt Joop den Uyl Plantsoen 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burettestraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Joop den Uyl Plantsoen 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen.

Wat is Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen waard?
Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.601 (bandbreedte € 181.809 – € 231.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burettestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen is in oktober 2026 € 201.619 (bandbreedte € 191.538 – € 211.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen?
Voor Joop den Uyl Plantsoen 53 adviseren wij een bod van € 211.707 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen bedragen € 1.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.010 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joop den Uyl Plantsoen 53 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joop den Uyl Plantsoen 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burettestraat en omgeving is € 124.000. De geschatte marktwaarde van Joop den Uyl Plantsoen 53 ligt rond € 206.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joop den Uyl Plantsoen 53?
Huishoudens in de buurt van Joop den Uyl Plantsoen 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burettestraat en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.