Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerlinglaan 20

6415XE Heerlen

175 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.123
+5,3%
[ € 411.068 – € 523.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.054[ € 435.151 – € 480.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.372[ € 452.557 – € 500.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerlinglaan 20 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.123 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,4%
+€ 23.38912 maanden +5,3%
+€ 6.19812 mnd vs. NL +1,4%
Geerlinglaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.123 voor Geerlinglaan 20 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerlinglaan 20 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.372. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.123.

Verwachte verkoopprijs Geerlinglaan 20
€ 476.372[ € 452.557 – € 500.195 ]
Verkoper houdt over€ 469.882−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.049+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerlinglaan 20 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Geerlinglaan 20
Onder gem. in buurt SchaesbergerveldBoven gem.
€ 458.054[ € 435.151 – € 480.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.487 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesbergerveld
€ 327.875[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerlinglaan 20 adviseren wij in een bod van € 476.372, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.054 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.372+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.191+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerlinglaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 458.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerlinglaan 20 in Heerlen bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 467.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerlinglaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.123
Verwachte verkoopprijs€ 476.372
Verwachte vraagprijs€ 458.054
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtSchaesbergerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesbergerveld besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Schaesbergerveld

Schaesbergerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiushof 5, 6415XC Heerlen
Donker Curtiushof 5
2017 · 154 m²
€ 432.560
Straatbeeld van Gerard Doustraat 6, 6415VB Heerlen
Gerard Doustraat 6
2004 · 147 m²
€ 317.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerlinglaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 467.123 duidelijk in het hogere segment van Schaesbergerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geerlinglaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerlinglaan 20 in Heerlen.

Wat is Geerlinglaan 20 in Heerlen waard?
Geerlinglaan 20 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.123 (bandbreedte € 411.068 – € 523.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesbergerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerlinglaan 20 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Geerlinglaan 20 in Heerlen is in oktober 2026 € 458.054 (bandbreedte € 435.151 – € 480.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerlinglaan 20 in Heerlen?
Voor Geerlinglaan 20 adviseren wij een bod van € 476.372 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerlinglaan 20 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerlinglaan 20 in Heerlen bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerlinglaan 20 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerlinglaan 20 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerlinglaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesbergerveld is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Geerlinglaan 20 ligt rond € 467.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerlinglaan 20?
Huishoudens in de buurt van Geerlinglaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesbergerveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.