Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joost van Vondelstraat 20A, 6416AS Heerlen

Woningwaarde Joost van Vondelstraat 20A

6416AS Heerlen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.056
+4,3%
[ € 178.689 – € 227.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.142[ € 188.235 – € 208.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.092[ € 197.647 – € 218.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.056 (€ 2.031 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds mei +0,4%
+€ 8.45312 maanden +4,3%
+€ 20112 mnd vs. NL +0,1%
Joost van Vondelstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.056 voor Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.092. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.056.

Verwachte verkoopprijs Joost van Vondelstraat 20A
€ 208.092[ € 197.647 – € 218.451 ]
Verkoper houdt over€ 204.553−€ 3.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.404+€ 6.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs Joost van Vondelstraat 20A
Onder gem. in MolenbergBoven gem.
€ 198.142[ € 188.235 – € 208.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Molenberg
€ 364.682[ € 175.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van Vondelstraat 20A adviseren wij in een bod van € 208.092, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 198.142 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.056+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.092+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.497+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van Vondelstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 198.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 203.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van Vondelstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.056
Verwachte verkoopprijs€ 208.092
Verwachte vraagprijs€ 198.142
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDr Schaepmanplein en omgeving→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr Schaepmanplein en omgeving besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (33%)
D (25%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dr Schaepmanplein en omgeving

Dr Schaepmanplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 34, 6416SG Heerlen
Jan Campertstraat 34
1949 · 143 m²
€ 226.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joost van Vondelstraat 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 203.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dr Schaepmanplein en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Joost van Vondelstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen.

Wat is Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen waard?
Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.056 (bandbreedte € 178.689 – € 227.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen is in juni 2026 € 198.142 (bandbreedte € 188.235 – € 208.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen?
Voor Joost van Vondelstraat 20A adviseren wij een bod van € 208.092 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van Vondelstraat 20A in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 8.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van Vondelstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr Schaepmanplein en omgeving is € 176.000. De geschatte marktwaarde van Joost van Vondelstraat 20A ligt rond € 203.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van Vondelstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Joost van Vondelstraat 20A besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving heeft 16% van de woningen zonnepanelen.