Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Antoniusweg 5A, 6416EW Heerlen

Woningwaarde Sint Antoniusweg 5A

6416EW Heerlen

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.462
+4,3%
[ € 152.647 – € 194.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.332[ € 160.865 – € 177.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.692[ € 168.747 – € 186.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusweg 5A in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 173.462 (€ 1.324 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds mei +0,4%
+€ 7.22212 maanden +4,3%
+€ 17212 mnd vs. NL +0,1%
Sint Antoniusweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.462 voor Sint Antoniusweg 5A in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusweg 5A in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.692. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 173.462.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusweg 5A
€ 177.692[ € 168.747 – € 186.511 ]
Verkoper houdt over€ 174.487−€ 3.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.396+€ 5.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusweg 5A in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.293 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusweg 5A
Onder gem. in buurt MolenbergparkBoven gem.
€ 169.332[ € 160.865 – € 177.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.293[ € 1.228 – € 1.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbergpark
€ 459.000[ € 365.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusweg 5A adviseren wij in een bod van € 177.692, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 169.332 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.462+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.692+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.577+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 169.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusweg 5A in Heerlen bedragen € 925 per maand bij een woningwaarde van € 173.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 87.000€ 260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 848
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 925
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.462
Verwachte verkoopprijs€ 177.692
Verwachte vraagprijs€ 169.332
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMolenbergpark→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbergpark besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (15%)
F (20%)
G (21%)

Wonen in Molenbergpark

Molenbergpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathieu Kesselserf 33, 6416EB Heerlen
Mathieu Kesselserf 33
2006 · 144 m²
€ 522.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.462 is Sint Antoniusweg 5A een van de meer betaalbare woningen in Molenbergpark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen.

Wat is Sint Antoniusweg 5A in Heerlen waard?
Sint Antoniusweg 5A in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.462 (bandbreedte € 152.647 – € 194.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbergpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen is in juni 2026 € 169.332 (bandbreedte € 160.865 – € 177.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusweg 5A in Heerlen?
Voor Sint Antoniusweg 5A adviseren wij een bod van € 177.692 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 848 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusweg 5A in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbergpark is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusweg 5A ligt rond € 173.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusweg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbergpark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.