Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parmentierstraat 21, 6417AX Heerlen

Woningwaarde Parmentierstraat 21

6417AX Heerlen

Te koop
325 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 946.282
+4,6%
[ € 832.728 – € 1.059.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 938.000[ € 891.100 – € 984.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.041[ € 911.595 – € 1.007.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentierstraat 21 in Heerlen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 946.282 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds juli +0,4%
+€ 41.49112 maanden +4,6%
+€ 9.53312 mnd vs. NL +1,1%
Parmentierstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 946.282 voor Parmentierstraat 21 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentierstraat 21 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.041. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 946.282.

Verwachte verkoopprijs Parmentierstraat 21
€ 957.041[ € 911.595 – € 1.007.553 ]
Verkoper houdt over€ 945.264−€ 11.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.332+€ 21.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.264

Wat is de vraagprijs?

Parmentierstraat 21 in Heerlen staat in te koop voor € 938.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Vraagprijs Parmentierstraat 21
Onder gem. in buurt Douve WeienBoven gem.
€ 938.000[ € 891.100 – € 984.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Douve Weien
€ 402.545[ € 124.000 – € 938.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentierstraat 21 adviseren wij in een bod van € 957.041, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 938.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 946.282+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.041+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.893+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentierstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 938.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentierstraat 21 in Heerlen bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 946.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.627
OZB€ 115
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentierstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 946.282
Verwachte verkoopprijs€ 957.041
Vraagprijs€ 938.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDouve Weien→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Douve Weien besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (43%)
D (15%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Douve Weien

Douve Weien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benzenraderweg 218, 6417SX Heerlen
Benzenraderweg 218
1921 · 136 m²
€ 397.093
Straatbeeld van Drieoortsput 107, 6417PP Heerlen
Drieoortsput 107
1978 · 61 m²
€ 151.462
Straatbeeld van Het Bergske 1, 6417GN Heerlen
Het Bergske 1
1978 · 228 m²
€ 595.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parmentierstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 946.282 duidelijk in het hogere segment van Douve Weien. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parmentierstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentierstraat 21 in Heerlen.

Wat is Parmentierstraat 21 in Heerlen waard?
Parmentierstraat 21 in Heerlen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 946.282 (bandbreedte € 832.728 – € 1.059.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Douve Weien.
Wat is de vraagprijs van Parmentierstraat 21 in Heerlen?
Parmentierstraat 21 in Heerlen staat in augustus 2026 te koop voor € 938.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentierstraat 21 in Heerlen?
Voor Parmentierstraat 21 adviseren wij een bod van € 957.041 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentierstraat 21 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentierstraat 21 in Heerlen bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 946.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.627 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentierstraat 21 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentierstraat 21 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 41.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentierstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Douve Weien is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Parmentierstraat 21 ligt rond € 946.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentierstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Parmentierstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Douve Weien heeft 9% van de woningen zonnepanelen.