De gemiddelde huizenprijs in Douve Weien bedraagt in augustus 2026 € 295.194. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Douve Weien groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.261Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 12.94312 maanden +4,6%+4,6%

+€ 2.97412 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Douve Weien

Nederland

Duurste straten in Douve Weien

De duurste straat in Douve Weien is Clara Wichmannstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 656.829. De meest betaalbare straat is Oude Molenweg (€ 214.171).

Duurste straten in Douve Weien

StraatGem. huizenprijs

Clara Wichmannstraat€ 656.829
Blériotstraat€ 652.955
Het Bergske€ 593.652
Putstraat€ 586.818
K.L.M.-straat€ 556.285

Meest betaalbare straten in Douve Weien

StraatGem. huizenprijs

Drieoortsput€ 196.669
Meidoornstraat€ 200.968
Ypenburgstraat€ 205.357
Wijnmalenstraat€ 211.836
Oude Molenweg€ 214.171

Hoeveel wordt er overboden in Douve Weien?

In Douve Weien wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Douve Weien bedraagt € 2.708 per m².

Is Douve Weien duur om te wonen?

Douve Weien is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 295.194 (€ 2.908 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Douve Weien

BetaalbaarDuur

€ 295.194[ € 224.216 – € 320.223 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% lager[ € 295.194 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Douve Weien?

In Douve Weien staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 282.779 (€ 2.594 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Douve Weien is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Douve Weien

Nederland

Verdeling woningtype

Douve Weien

Nederland

Woningen te koop in Douve Weien

Veelgestelde vragen over Douve Weien

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Douve Weien.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Douve Weien, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Douve Weien ligt in augustus 2026 op € 295.194. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.708 per m². Daarmee is Douve Weien betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Douve Weien zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Douve Weien, Heerlen?

De woningmarkt in Douve Weien is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 295.194, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Douve Weien?

In Douve Weien wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 282.779 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 295.194. Overbieden is gebruikelijk in Douve Weien.

Is Douve Weien duur om te wonen?

De huizenprijzen in Douve Weien liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 295.194. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Douve Weien?

De duurste straat in Douve Weien is Clara Wichmannstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.829. Andere dure straten zijn Blériotstraat (€ 652.955) en Het Bergske (€ 593.652). De meest betaalbare straat is Oude Molenweg (€ 214.171).

Is Douve Weien veilig?

Douve Weien heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Douve Weien als woonbuurt.