Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmentierstraat 14

6417AZ Heerlen

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.575
+5,3%
[ € 352.506 – € 448.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.077[ € 373.423 – € 412.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.216[ € 387.613 – € 428.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentierstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.575 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,4%
+€ 20.05712 maanden +5,3%
+€ 5.31512 mnd vs. NL +1,4%
Parmentierstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.575 voor Parmentierstraat 14 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentierstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.216. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.575.

Verwachte verkoopprijs Parmentierstraat 14
€ 408.216[ € 387.613 – € 428.415 ]
Verkoper houdt over€ 402.476−€ 5.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.530+€ 10.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parmentierstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Verwachte vraagprijs Parmentierstraat 14
Onder gem. in buurt Douve WeienBoven gem.
€ 393.077[ € 373.423 – € 412.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.233[ € 2.122 – € 2.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Douve Weien
€ 410.450[ € 175.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentierstraat 14 adviseren wij in een bod van € 408.216, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.077 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.575+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.216+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.627+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentierstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 393.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentierstraat 14 in Heerlen bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 400.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentierstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.575
Verwachte verkoopprijs€ 408.216
Verwachte vraagprijs€ 393.077
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDouve Weien→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Douve Weien besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (43%)
D (15%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Douve Weien

Douve Weien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Hustinxlaan 57, 6416GT Heerlen
Dr. Hustinxlaan 57
1969 · 116 m²
€ 367.496
Straatbeeld van Dokter van Berckellaan 23, 6416GX Heerlen
Dokter van Berckellaan 23
1973 · 142 m²
€ 431.754
Straatbeeld van Kaldebornweg 69, 6416HA Heerlen
Kaldebornweg 69
1973 · 111 m²
€ 303.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parmentierstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.575 duidelijk in het hogere segment van Douve Weien. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parmentierstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentierstraat 14 in Heerlen.

Wat is Parmentierstraat 14 in Heerlen waard?
Parmentierstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.575 (bandbreedte € 352.506 – € 448.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Douve Weien.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parmentierstraat 14 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Parmentierstraat 14 in Heerlen is in oktober 2026 € 393.077 (bandbreedte € 373.423 – € 412.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentierstraat 14 in Heerlen?
Voor Parmentierstraat 14 adviseren wij een bod van € 408.216 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentierstraat 14 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentierstraat 14 in Heerlen bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentierstraat 14 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentierstraat 14 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentierstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Douve Weien is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Parmentierstraat 14 ligt rond € 400.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentierstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Parmentierstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Douve Weien heeft 9% van de woningen zonnepanelen.