Woningwaarde Bongaertslaan 24

6417BB Heerlen

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.413Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.582

+5,3%

[ € 558.432 – € 710.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.635[ € 594.353 – € 656.917 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.657[ € 611.589 – € 675.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongaertslaan 24 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.582 (€ 2.413 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.77412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 8.42012 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Bongaertslaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.582 voor Bongaertslaan 24 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongaertslaan 24 in Heerlen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.657. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.582.

Verwachte verkoopprijs Bongaertslaan 24

€ 643.657[ € 611.589 – € 675.968 ]

Verkoper houdt over€ 635.327−€ 8.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.680+€ 15.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.657

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongaertslaan 24 in Heerlen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Bongaertslaan 24

Onder gem. in buurt BekkerveldBoven gem.

€ 625.635[ € 594.353 – € 656.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bekkerveld

€ 480.200[ € 349.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongaertslaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.657, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.635 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.582+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.657+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.840+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongaertslaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.635 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongaertslaan 24 in Heerlen bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 634.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.296/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103

OZB€ 77

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.296

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongaertslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.582

Verwachte verkoopprijs€ 643.657

Verwachte vraagprijs€ 625.635

Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBekkerveld→

PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekkerveld besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (24%)

D (15%)

E (14%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bekkerveld

Bekkerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongaertslaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.582 duidelijk in het hogere segment van Bekkerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bongaertslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongaertslaan 24 in Heerlen.

Wat is Bongaertslaan 24 in Heerlen waard?

Bongaertslaan 24 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.582 (bandbreedte € 558.432 – € 710.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekkerveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bongaertslaan 24 in Heerlen?

De verwachte vraagprijs van Bongaertslaan 24 in Heerlen is in oktober 2026 € 625.635 (bandbreedte € 594.353 – € 656.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.413.

Hoeveel moet ik overbieden op Bongaertslaan 24 in Heerlen?

Voor Bongaertslaan 24 adviseren wij een bod van € 643.657 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bongaertslaan 24 in Heerlen?

De geschatte bruto maandlasten van Bongaertslaan 24 in Heerlen bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bongaertslaan 24 in Heerlen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bongaertslaan 24 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongaertslaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekkerveld is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bongaertslaan 24 ligt rond € 634.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bongaertslaan 24?

Huishoudens in de buurt van Bongaertslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekkerveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.