Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Jaegersstraat 34

6417CK Heerlen

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.464
+5,3%
[ € 439.528 – € 559.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.263[ € 464.800 – € 513.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.878[ € 484.322 – € 535.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.464 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,4%
+€ 25.00812 maanden +5,3%
+€ 6.62712 mnd vs. NL +1,4%
Dr. Jaegersstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.464 voor Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.878. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.464.

Verwachte verkoopprijs Dr. Jaegersstraat 34
€ 509.878[ € 484.322 – € 535.302 ]
Verkoper houdt over€ 503.019−€ 6.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.226+€ 12.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Jaegersstraat 34
Onder gem. in buurt BekkerveldBoven gem.
€ 489.263[ € 464.800 – € 513.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekkerveld
€ 480.200[ € 349.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Jaegersstraat 34 adviseren wij in een bod van € 509.878, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.263 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.464+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.878+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.372+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Jaegersstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 489.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 499.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 61
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Jaegersstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.464
Verwachte verkoopprijs€ 509.878
Verwachte vraagprijs€ 489.263
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBekkerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekkerveld besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (24%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bekkerveld

Bekkerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerstraat 150E, 6417BR Heerlen
Akerstraat 150E
1999 · 98 m²
€ 314.654
Straatbeeld van Akerstraat 156A, 6417BR Heerlen
Akerstraat 156A
1999 · 88 m²
€ 354.525
Straatbeeld van Leonard Stassenstraat 9, 6417XN Heerlen
Leonard Stassenstraat 9
1920 · 149 m²
€ 505.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Jaegersstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.464 duidelijk in het hogere segment van Bekkerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. Jaegersstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen.

Wat is Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen waard?
Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.464 (bandbreedte € 439.528 – € 559.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekkerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen is in oktober 2026 € 489.263 (bandbreedte € 464.800 – € 513.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen?
Voor Dr. Jaegersstraat 34 adviseren wij een bod van € 509.878 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Jaegersstraat 34 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Jaegersstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekkerveld is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Jaegersstraat 34 ligt rond € 499.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Jaegersstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Dr. Jaegersstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekkerveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.