Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keerweg 29, 6418AB Heerlen

Woningwaarde Keerweg 29

6418AB Heerlen

209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.751
+4,3%
[ € 316.581 – € 402.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.227[ € 334.616 – € 369.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.436[ € 349.004 – € 385.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerweg 29 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.751 (€ 1.721 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds mei +0,4%
+€ 14.97712 maanden +4,3%
+€ 35612 mnd vs. NL +0,1%
Keerweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.751 voor Keerweg 29 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerweg 29 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.436. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.751.

Verwachte verkoopprijs Keerweg 29
€ 367.436[ € 349.004 – € 385.741 ]
Verkoper houdt over€ 362.144−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.935+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerweg 29 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.685 per m².

Verwachte vraagprijs Keerweg 29
Onder gem. in Heerlerbaan - SchilBoven gem.
€ 352.227[ € 334.616 – € 369.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.685[ € 1.601 – € 1.770 ]
Gem. vraagprijs in Heerlerbaan - Schil
€ 490.385[ € 197.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerweg 29 adviseren wij in een bod van € 367.436, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.227 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.751+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.436+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.808+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 352.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerweg 29 in Heerlen bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 359.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.751
Verwachte verkoopprijs€ 367.436
Verwachte vraagprijs€ 352.227
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtGiesenveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesenveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (29%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Giesenveld

Giesenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggehof 22, 6418KS Heerlen
Roggehof 22
1993 · 132 m²
€ 399.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.751 ligt Keerweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Giesenveld. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keerweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerweg 29 in Heerlen.

Wat is Keerweg 29 in Heerlen waard?
Keerweg 29 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.751 (bandbreedte € 316.581 – € 402.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerweg 29 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Keerweg 29 in Heerlen is in juni 2026 € 352.227 (bandbreedte € 334.616 – € 369.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerweg 29 in Heerlen?
Voor Keerweg 29 adviseren wij een bod van € 367.436 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerweg 29 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Keerweg 29 in Heerlen bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerweg 29 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerweg 29 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.977) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesenveld is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Keerweg 29 ligt rond € 359.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerweg 29?
Huishoudens in de buurt van Keerweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesenveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.