Huizenprijzen Giesenveld (Heerlen)
Buurt in wijk Heerlerbaan - Schil, Heerlen · 875 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Giesenveld
Huizenprijzen Giesenveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Giesenveld bedraagt in augustus 2026 € 339.610. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Giesenveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Giesenveld
De duurste straat in Giesenveld is Noorderkroon met een gemiddelde huizenprijs van € 669.963. De meest betaalbare straat is Hodgesstraat (€ 254.397).
- Noorderkroon€ 669.963
- Eisenhowerstraat€ 638.722
- Andromedasingel€ 638.352
- Orionsingel€ 605.135
- Simpsonstraat€ 592.631
- Bradleystraat€ 143.293
- Herlongstraat€ 214.126
- September 1944-straat€ 217.644
- Caumerweg€ 243.145
- Hodgesstraat€ 254.397
Hoeveel wordt er overboden in Giesenveld?
In Giesenveld wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giesenveld bedraagt € 2.612 per m².
Is Giesenveld duur om te wonen?
Giesenveld is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.610 (€ 2.707 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Giesenveld?
In Giesenveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.699 (€ 2.505 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Giesenveld is 56% koopwoning en 43% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Giesenveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giesenveld.