Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerichostraat 8

6418EV Heerlen

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.891
+5,3%
[ € 175.024 – € 222.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.173[ € 184.464 – € 203.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.724[ € 193.503 – € 213.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerichostraat 8 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.891 (€ 1.969 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds september +0,4%
+€ 9.95912 maanden +5,3%
+€ 2.64012 mnd vs. NL +1,4%
Jerichostraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.891 voor Jerichostraat 8 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerichostraat 8 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.724. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 198.891.

Verwachte verkoopprijs Jerichostraat 8
€ 203.724[ € 193.503 – € 213.872 ]
Verkoper houdt over€ 200.233−€ 3.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.948+€ 6.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerichostraat 8 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Verwachte vraagprijs Jerichostraat 8
Onder gem. in HeerlenBoven gem.
€ 194.173[ € 184.464 – € 203.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.923[ € 1.826 – € 2.019 ]
Gem. vraagprijs in Heerlen
€ 340.883[ € 124.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerichostraat 8 adviseren wij in een bod van € 203.724, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.173 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.891+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.724+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.910+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerichostraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 194.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerichostraat 8 in Heerlen bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 198.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerichostraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.891
Verwachte verkoopprijs€ 203.724
Verwachte vraagprijs€ 194.173
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-Oost→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Heerlerbaan-Oost

Heerlerbaan-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leon Biessenstraat 32, 6418TL Heerlen
Leon Biessenstraat 32
1969 · 123 m²
€ 330.075
Straatbeeld van Peter Schunckstraat 938, 6418VD Heerlen
Peter Schunckstraat 938
1967 · 90 m²
€ 146.237
Straatbeeld van Vullingsweg 54-K205, 6418HT Heerlen
Vullingsweg 54-K205
2012 · 46 m²
€ 146.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerichostraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 198.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerlerbaan-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jerichostraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerichostraat 8 in Heerlen.

Wat is Jerichostraat 8 in Heerlen waard?
Jerichostraat 8 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.891 (bandbreedte € 175.024 – € 222.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerichostraat 8 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Jerichostraat 8 in Heerlen is in oktober 2026 € 194.173 (bandbreedte € 184.464 – € 203.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerichostraat 8 in Heerlen?
Voor Jerichostraat 8 adviseren wij een bod van € 203.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerichostraat 8 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Jerichostraat 8 in Heerlen bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerichostraat 8 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerichostraat 8 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerichostraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-Oost is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Jerichostraat 8 ligt rond € 198.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerichostraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jerichostraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerlerbaan-Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.