Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peter Schunckstraat 938, 6418VD Heerlen

Woningwaarde Peter Schunckstraat 938

6418VD Heerlen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.433
+4,3%
[ € 127.101 – € 161.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.015[ € 133.964 – € 148.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.934[ € 140.394 – € 155.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Schunckstraat 938 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 144.433 (€ 1.605 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds mei +0,4%
+€ 6.01312 maanden +4,3%
+€ 14312 mnd vs. NL +0,1%
Peter Schunckstraat 938
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.433 voor Peter Schunckstraat 938 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Schunckstraat 938 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.934. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 144.433.

Verwachte verkoopprijs Peter Schunckstraat 938
€ 147.934[ € 140.394 – € 155.173 ]
Verkoper houdt over€ 145.057−€ 2.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.043+€ 5.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Schunckstraat 938 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.567 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Schunckstraat 938
Onder gem. in HeerlenBoven gem.
€ 141.015[ € 133.964 – € 148.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.567[ € 1.488 – € 1.645 ]
Gem. vraagprijs in Heerlen
€ 314.848[ € 110.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Schunckstraat 938 adviseren wij in een bod van € 147.934, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 141.015 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.433+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.934+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.331+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Schunckstraat 938 zal in bij een vraagprijs van € 141.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Schunckstraat 938 in Heerlen bedragen € 781 per maand bij een woningwaarde van € 144.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 72.000€ 217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 706
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 781
Totaal betaald over 30 jaar€ 254.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Schunckstraat 938

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.433
Verwachte verkoopprijs€ 147.934
Verwachte vraagprijs€ 141.015
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-Oost→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Heerlerbaan-Oost

Heerlerbaan-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vullingsweg 54-K205, 6418HT Heerlen
Vullingsweg 54-K205
2012 · 46 m²
€ 204.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.433 is Peter Schunckstraat 938 een van de meer betaalbare woningen in Heerlerbaan-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peter Schunckstraat 938

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen.

Wat is Peter Schunckstraat 938 in Heerlen waard?
Peter Schunckstraat 938 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.433 (bandbreedte € 127.101 – € 161.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen is in juni 2026 € 141.015 (bandbreedte € 133.964 – € 148.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Schunckstraat 938 in Heerlen?
Voor Peter Schunckstraat 938 adviseren wij een bod van € 147.934 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen bedragen € 809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 706 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Schunckstraat 938 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 6.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Schunckstraat 938?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-Oost is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Peter Schunckstraat 938 ligt rond € 144.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Schunckstraat 938?
Huishoudens in de buurt van Peter Schunckstraat 938 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerlerbaan-Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.