Huizenprijzen Heerlerbaan - Centrum (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 2.301 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heerlerbaan - Centrum
Huizenprijzen Heerlerbaan - Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heerlerbaan - Centrum bedraagt in juni 2026 € 251.519. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heerlerbaan - Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heerlerbaan - Centrum
In Heerlerbaan - Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 251.519 in Heerlerbaan-Oost, met een vierkante meterprijs van € 2.593 per m².
| Heerlerbaan-Oost | € 251.519 | € 2.593 per m² | +0% |
Duurste straten in Heerlerbaan - Centrum
De duurste straat in Heerlerbaan - Centrum is Leon Biessenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 332.617. De meest betaalbare straat is Romeinenstraat (€ 226.095).
- Leon Biessenstraat€ 332.617
- Bautscherweg€ 307.476
- Bethlehemstraat€ 298.755
- Nazarethstraat€ 289.403
- Judeastraat€ 288.419
- Karmelstraat€ 190.844
- Peter Schunckstraat€ 204.863
- Bergdriesch€ 213.271
- Corisbergweg€ 223.700
- Romeinenstraat€ 226.095
Hoeveel wordt er overboden in Heerlerbaan - Centrum?
In Heerlerbaan - Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%.
Is Heerlerbaan - Centrum duur om te wonen?
Heerlerbaan - Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 251.519 (€ 2.658 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 55.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heerlerbaan - Centrum?
In Heerlerbaan - Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 240.313 (€ 2.477 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Heerlerbaan - Centrum is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heerlerbaan - Centrum?
De huizenprijzen in Heerlerbaan - Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heerlerbaan - Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heerlerbaan - Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heerlerbaan - Centrum.