Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestinastraat 314

6418HP Heerlen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.056
+5,3%
[ € 214.769 – € 273.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.286[ € 226.372 – € 250.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.965[ € 237.238 – € 262.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestinastraat 314 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.056 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,4%
+€ 12.22012 maanden +5,3%
+€ 3.23812 mnd vs. NL +1,4%
Palestinastraat 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.056 voor Palestinastraat 314 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestinastraat 314 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.965. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.056.

Verwachte verkoopprijs Palestinastraat 314
€ 249.965[ € 237.238 – € 262.210 ]
Verkoper houdt over€ 245.965−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.114+€ 7.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestinastraat 314 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Palestinastraat 314
Onder gem. in Heerlerbaan - SchilBoven gem.
€ 238.286[ € 226.372 – € 250.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Heerlerbaan - Schil
€ 672.719[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestinastraat 314 adviseren wij in een bod van € 249.965, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.286 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.965+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.463+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestinastraat 314 zal in bij een vraagprijs van € 238.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestinastraat 314 in Heerlen bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 244.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestinastraat 314

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.056
Verwachte verkoopprijs€ 249.965
Verwachte vraagprijs€ 238.286
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtEgstraat en omgeving→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egstraat en omgeving besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (34%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Egstraat en omgeving

Egstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graanhof 7, 6418JP Heerlen
Graanhof 7
1980 · 107 m²
€ 310.742
Straatbeeld van Silhof 77, 6418JV Heerlen
Silhof 77
1985 · 117 m²
€ 330.745
Straatbeeld van Palestinastraat 302, 6418HP Heerlen
Palestinastraat 302
1978 · 128 m²
€ 264.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.056 is Palestinastraat 314 een van de meer betaalbare woningen in Egstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestinastraat 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestinastraat 314 in Heerlen.

Wat is Palestinastraat 314 in Heerlen waard?
Palestinastraat 314 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.056 (bandbreedte € 214.769 – € 273.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestinastraat 314 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Palestinastraat 314 in Heerlen is in oktober 2026 € 238.286 (bandbreedte € 226.372 – € 250.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestinastraat 314 in Heerlen?
Voor Palestinastraat 314 adviseren wij een bod van € 249.965 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestinastraat 314 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Palestinastraat 314 in Heerlen bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestinastraat 314 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestinastraat 314 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestinastraat 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egstraat en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Palestinastraat 314 ligt rond € 244.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestinastraat 314?
Huishoudens in de buurt van Palestinastraat 314 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egstraat en omgeving heeft 25% van de woningen zonnepanelen.