Woningwaarde Palestinastraat 348, Heerlen (6418HX)

Wat is mijn huis waard?

Palestinastraat 348 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.962 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.65512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 27712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Palestinastraat 348

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.962 voor Palestinastraat 348 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestinastraat 348 in Heerlen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 285.989. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.962.

Verwachte verkoopprijs Palestinastraat 348

€ 285.989[ € 272.745 – € 301.455 ]

Verkoper houdt over€ 281.593−€ 4.396 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 293.859+€ 7.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 285.989

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.593

Wat is de vraagprijs?

Palestinastraat 348 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Palestinastraat 348

Onder gem. in Heerlerbaan - SchilBoven gem.

€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]

Gem. vraagprijs in Heerlerbaan - Schil

€ 490.385[ € 197.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestinastraat 348 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 285.989, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.962+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 285.989+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 300.288+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestinastraat 348 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestinastraat 348 in Heerlen bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 279.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 140.000€ 420.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.445

Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestinastraat 348

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte185 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.962

Verwachte verkoopprijs€ 285.989

Vraagprijs€ 275.000

Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtEgstraat en omgeving→

PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egstraat en omgeving besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (14%)

B (33%)

C (48%)

D (4%)

E (1%)

Wonen in Egstraat en omgeving

Egstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestinastraat 348 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egstraat en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestinastraat 348

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestinastraat 348 in Heerlen.

Wat is Palestinastraat 348 in Heerlen waard?

Palestinastraat 348 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.962 (bandbreedte € 246.367 – € 313.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egstraat en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Palestinastraat 348 in Heerlen?

Palestinastraat 348 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.545.

Hoeveel moet ik overbieden op Palestinastraat 348 in Heerlen?

Voor Palestinastraat 348 adviseren wij een bod van € 285.989 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Palestinastraat 348 in Heerlen?

De geschatte bruto maandlasten van Palestinastraat 348 in Heerlen bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Palestinastraat 348 in Heerlen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Palestinastraat 348 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestinastraat 348?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egstraat en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Palestinastraat 348 ligt rond € 279.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Palestinastraat 348?

Huishoudens in de buurt van Palestinastraat 348 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egstraat en omgeving heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Palestinastraat 348

Onderhoudsstaat en woningwaarde