Woningwaarde Hoogveldlaan 101

6418NA Heerlen

Te koop

114 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.318Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.230

+4,3%

[ € 533.482 – € 678.978 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 621.305[ € 576.896 – € 637.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldlaan 101 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.230 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 25.23812 maanden +4,3%+4,3%

+€ 60012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Hoogveldlaan 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.230 voor Hoogveldlaan 101 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldlaan 101 in Heerlen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 621.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.230.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldlaan 101

€ 621.305[ € 576.896 – € 637.622 ]

Verkoper houdt over€ 613.221−€ 8.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.881+€ 14.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 621.305

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.221

Wat is de vraagprijs?

Hoogveldlaan 101 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².

Vraagprijs Hoogveldlaan 101

Onder gem. in buurt Heerlerbaan-WestBoven gem.

€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.167[ € 4.908 – € 5.425 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerlerbaan-West

€ 670.800[ € 475.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldlaan 101 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 621.305, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.230+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 621.305+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 652.370+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldlaan 101 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldlaan 101 in Heerlen bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 606.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 303.000€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.041

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldlaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.230

Verwachte verkoopprijs€ 621.305

Vraagprijs€ 589.000

Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-West→

PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.430 kWh/jr)Elektriciteit(3.430 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (7%)

C (28%)

D (14%)

E (2%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Heerlerbaan-West

Heerlerbaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldlaan 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.230 duidelijk in het hogere segment van Heerlerbaan-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogveldlaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldlaan 101 in Heerlen.

Wat is Hoogveldlaan 101 in Heerlen waard?

Hoogveldlaan 101 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.230 (bandbreedte € 533.482 – € 678.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-West.

Wat is de vraagprijs van Hoogveldlaan 101 in Heerlen?

Hoogveldlaan 101 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.318.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldlaan 101 in Heerlen?

Voor Hoogveldlaan 101 adviseren wij een bod van € 621.305 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogveldlaan 101 in Heerlen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldlaan 101 in Heerlen bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldlaan 101 in Heerlen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogveldlaan 101 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.238) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldlaan 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-West is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldlaan 101 ligt rond € 606.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogveldlaan 101?

Huishoudens in de buurt van Hoogveldlaan 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).