Huiswaardemeter

Woningwaarde Parc Imstenrade 161

6418PP Heerlen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.551
+4,3%
[ € 425.525 – € 541.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.354[ € 450.636 – € 498.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.800[ € 468.211 – € 517.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Parc Imstenrade 161 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.551 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds mei +0,4%
+€ 20.13112 maanden +4,3%
+€ 47912 mnd vs. NL +0,1%
Parc Imstenrade 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.551 voor Parc Imstenrade 161 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parc Imstenrade 161 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.800. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.551.

Verwachte verkoopprijs Parc Imstenrade 161
€ 492.800[ € 468.211 – € 517.497 ]
Verkoper houdt over€ 486.129−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.806+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.129

Wat is de vraagprijs?

Parc Imstenrade 161 in Heerlen staat in te koop voor € 474.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Vraagprijs Parc Imstenrade 161
Onder gem. in buurt Heerlerbaan-WestBoven gem.
€ 474.354[ € 450.636 – € 498.072 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerlerbaan-West
€ 670.800[ € 475.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parc Imstenrade 161 adviseren wij in een bod van € 492.800, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 474.354 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.551+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.800+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.440+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parc Imstenrade 161 zal in bij een vraagprijs van € 474.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parc Imstenrade 161 in Heerlen bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 483.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parc Imstenrade 161

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.551
Verwachte verkoopprijs€ 492.800
Vraagprijs€ 474.354
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-West→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Heerlerbaan-West

Heerlerbaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggehof 22, 6418KS Heerlen
Roggehof 22
1993 · 132 m²
€ 399.504
Straatbeeld van Graanhof 7, 6418JP Heerlen
Graanhof 7
1980 · 107 m²
€ 306.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.551 zit Parc Imstenrade 161 in het middensegment van Heerlerbaan-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parc Imstenrade 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parc Imstenrade 161 in Heerlen.

Wat is Parc Imstenrade 161 in Heerlen waard?
Parc Imstenrade 161 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.551 (bandbreedte € 425.525 – € 541.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-West.
Wat is de vraagprijs van Parc Imstenrade 161 in Heerlen?
Parc Imstenrade 161 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 474.354. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Parc Imstenrade 161 in Heerlen?
Voor Parc Imstenrade 161 adviseren wij een bod van € 492.800 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parc Imstenrade 161 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parc Imstenrade 161 in Heerlen bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parc Imstenrade 161 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parc Imstenrade 161 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parc Imstenrade 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-West is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Parc Imstenrade 161 ligt rond € 483.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parc Imstenrade 161?
Huishoudens in de buurt van Parc Imstenrade 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).