Huiswaardemeter

Woningwaarde Parc Imstenrade 168

6418PP Heerlen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.707
+5,3%
[ € 428.302 – € 545.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 478.000[ € 454.100 – € 501.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.016[ € 471.810 – € 521.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Parc Imstenrade 168 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.707 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,4%
+€ 24.37012 maanden +5,3%
+€ 6.45912 mnd vs. NL +1,4%
Parc Imstenrade 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.707 voor Parc Imstenrade 168 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parc Imstenrade 168 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.016. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.707.

Verwachte verkoopprijs Parc Imstenrade 168
€ 496.016[ € 471.810 – € 521.474 ]
Verkoper houdt over€ 489.310−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.086+€ 12.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.310

Wat is de vraagprijs?

Parc Imstenrade 168 in Heerlen staat in te koop voor € 478.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Vraagprijs Parc Imstenrade 168
Onder gem. in buurt Heerlerbaan-WestBoven gem.
€ 478.000[ € 454.100 – € 501.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerlerbaan-West
€ 628.000[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parc Imstenrade 168 adviseren wij in een bod van € 496.016, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 478.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.707+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.016+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.817+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parc Imstenrade 168 zal in bij een vraagprijs van € 478.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parc Imstenrade 168 in Heerlen bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 486.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parc Imstenrade 168

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.707
Verwachte verkoopprijs€ 496.016
Vraagprijs€ 478.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-West→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Heerlerbaan-West

Heerlerbaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 33, 6418PX Heerlen
Hoefblad 33
2010 · 185 m²
€ 804.504
Straatbeeld van Ruth Firststraat 7, 6418PM Heerlen
Ruth Firststraat 7
1994 · 245 m²
€ 707.572
Straatbeeld van Roggehof 22, 6418KS Heerlen
Roggehof 22
1993 · 132 m²
€ 404.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.707 zit Parc Imstenrade 168 in het middensegment van Heerlerbaan-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parc Imstenrade 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parc Imstenrade 168 in Heerlen.

Wat is Parc Imstenrade 168 in Heerlen waard?
Parc Imstenrade 168 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.707 (bandbreedte € 428.302 – € 545.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-West.
Wat is de vraagprijs van Parc Imstenrade 168 in Heerlen?
Parc Imstenrade 168 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 478.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Parc Imstenrade 168 in Heerlen?
Voor Parc Imstenrade 168 adviseren wij een bod van € 496.016 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parc Imstenrade 168 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parc Imstenrade 168 in Heerlen bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parc Imstenrade 168 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parc Imstenrade 168 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parc Imstenrade 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-West is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Parc Imstenrade 168 ligt rond € 486.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parc Imstenrade 168?
Huishoudens in de buurt van Parc Imstenrade 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).