Huiswaardemeter

Woningwaarde Parc Imstenrade 233

6418PP Heerlen

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.822
+5,3%
[ € 300.803 – € 382.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.480[ € 317.756 – € 351.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.325[ € 331.737 – € 366.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Parc Imstenrade 233 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.822 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds september +0,4%
+€ 17.11512 maanden +5,3%
+€ 4.53512 mnd vs. NL +1,4%
Parc Imstenrade 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.822 voor Parc Imstenrade 233 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parc Imstenrade 233 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.325. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.822.

Verwachte verkoopprijs Parc Imstenrade 233
€ 349.325[ € 331.737 – € 366.657 ]
Verkoper houdt over€ 344.232−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.462+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parc Imstenrade 233 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Parc Imstenrade 233
Onder gem. in buurt Heerlerbaan-WestBoven gem.
€ 334.480[ € 317.756 – € 351.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerlerbaan-West
€ 705.750[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parc Imstenrade 233 adviseren wij in een bod van € 349.325, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.480 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.822+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.325+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.791+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parc Imstenrade 233 zal in bij een vraagprijs van € 334.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parc Imstenrade 233 in Heerlen bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 341.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parc Imstenrade 233

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.822
Verwachte verkoopprijs€ 349.325
Verwachte vraagprijs€ 334.480
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-West→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Heerlerbaan-West

Heerlerbaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 33, 6418PX Heerlen
Hoefblad 33
2010 · 185 m²
€ 804.504
Straatbeeld van Roggehof 22, 6418KS Heerlen
Roggehof 22
1993 · 132 m²
€ 404.495
Straatbeeld van Tarwehof 13, 6418KN Heerlen
Tarwehof 13
1989 · 123 m²
€ 304.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.822 is Parc Imstenrade 233 een van de meer betaalbare woningen in Heerlerbaan-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parc Imstenrade 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parc Imstenrade 233 in Heerlen.

Wat is Parc Imstenrade 233 in Heerlen waard?
Parc Imstenrade 233 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.822 (bandbreedte € 300.803 – € 382.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parc Imstenrade 233 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Parc Imstenrade 233 in Heerlen is in oktober 2026 € 334.480 (bandbreedte € 317.756 – € 351.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Parc Imstenrade 233 in Heerlen?
Voor Parc Imstenrade 233 adviseren wij een bod van € 349.325 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parc Imstenrade 233 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parc Imstenrade 233 in Heerlen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parc Imstenrade 233 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parc Imstenrade 233 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parc Imstenrade 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-West is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Parc Imstenrade 233 ligt rond € 341.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parc Imstenrade 233?
Huishoudens in de buurt van Parc Imstenrade 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).