Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Schunckstraat 53

6418XB Heerlen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.268
+4,3%
[ € 302.076 – € 384.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 338.000[ € 321.100 – € 354.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.493[ € 334.907 – € 370.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Schunckstraat 53 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.268 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,4%
+€ 14.29112 maanden +4,3%
+€ 34012 mnd vs. NL +0,1%
Peter Schunckstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.268 voor Peter Schunckstraat 53 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Schunckstraat 53 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.493. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.268.

Verwachte verkoopprijs Peter Schunckstraat 53
€ 350.493[ € 334.907 – € 370.161 ]
Verkoper houdt over€ 345.388−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.653+€ 9.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.388

Wat is de vraagprijs?

Peter Schunckstraat 53 in Heerlen staat in te koop voor € 338.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Vraagprijs Peter Schunckstraat 53
Onder gem. in HeerlenBoven gem.
€ 338.000[ € 321.100 – € 354.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in Heerlen
€ 315.997[ € 110.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Schunckstraat 53 adviseren wij in een bod van € 350.493, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 338.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.268+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.493+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.018+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Schunckstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 338.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Schunckstraat 53 in Heerlen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 343.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Schunckstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.268
Verwachte verkoopprijs€ 350.493
Vraagprijs€ 338.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerbaan-Oost→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerbaan-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Heerlerbaan-Oost

Heerlerbaan-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter Schunckstraat 938, 6418VD Heerlen
Peter Schunckstraat 938
1967 · 90 m²
€ 144.433
Straatbeeld van Vullingsweg 54-K205, 6418HT Heerlen
Vullingsweg 54-K205
2012 · 46 m²
€ 204.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Schunckstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 343.268 duidelijk in het hogere segment van Heerlerbaan-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peter Schunckstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen.

Wat is Peter Schunckstraat 53 in Heerlen waard?
Peter Schunckstraat 53 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.268 (bandbreedte € 302.076 – € 384.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerbaan-Oost.
Wat is de vraagprijs van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen?
Peter Schunckstraat 53 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 338.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Schunckstraat 53 in Heerlen?
Voor Peter Schunckstraat 53 adviseren wij een bod van € 350.493 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Schunckstraat 53 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Schunckstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerbaan-Oost is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Peter Schunckstraat 53 ligt rond € 343.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Schunckstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Peter Schunckstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerlerbaan-Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.