Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedylaan 301F

6419XZ Heerlen

22 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 7.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.462
+5,3%
[ € 151.767 – € 193.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.102[ € 159.697 – € 176.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.935[ € 168.001 – € 185.685 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 301F in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.462 (€ 7.839 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,4%
+€ 8.63512 maanden +5,3%
+€ 2.28812 mnd vs. NL +1,4%
John F. Kennedylaan 301F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.462 voor John F. Kennedylaan 301F in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 301F in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.935. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 172.462.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 301F
€ 176.935[ € 168.001 – € 185.685 ]
Verkoper houdt over€ 173.739−€ 3.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.624+€ 5.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 301F in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.641 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 301F
Onder gem. in Welten-BenzenradeBoven gem.
€ 168.102[ € 159.697 – € 176.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.641[ € 7.259 – € 8.023 ]
Gem. vraagprijs in Welten-Benzenrade
€ 417.292[ € 269.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 301F adviseren wij in een bod van € 176.935, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 168.102 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.462+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.935+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.782+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 301F zal in bij een vraagprijs van € 168.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 301F in Heerlen bedragen € 922 per maand bij een woningwaarde van € 172.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 922
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 301F

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte22 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.462
Verwachte verkoopprijs€ 176.935
Verwachte vraagprijs€ 168.102
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtZiekenhuis
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ziekenhuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (56%)
B (33%)
F (11%)

Wonen in Ziekenhuis

Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301A, 6419XZ Heerlen
John F. Kennedylaan 301A
2024 · 22 m²
€ 171.973
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301B, 6419XZ Heerlen
John F. Kennedylaan 301B
2024 · 22 m²
€ 171.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301F bedraagt € 172.462. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 301F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen.

Wat is John F. Kennedylaan 301F in Heerlen waard?
John F. Kennedylaan 301F in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.462 (bandbreedte € 151.767 – € 193.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen is in oktober 2026 € 168.102 (bandbreedte € 159.697 – € 176.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.839.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 301F in Heerlen?
Voor John F. Kennedylaan 301F adviseren wij een bod van € 176.935 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen bedragen € 922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301F in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 8.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.