Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonstraat 24b

5384AP Heesch

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.131
+15,2%
[ € 519.315 – € 660.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.762[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonstraat 24b in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.131 (€ 5.843 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.913Sinds september +1,2%
+€ 77.81612 maanden +15,2%
+€ 57.96812 mnd vs. NL +11,3%
Schoonstraat 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.131 voor Schoonstraat 24b in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonstraat 24b in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.762. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 590.131.

Verwachte verkoopprijs Schoonstraat 24b
€ 606.762[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 598.838−€ 7.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.047+€ 14.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.838

Wat is de vraagprijs?

Schoonstraat 24b in Heesch staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Vraagprijs Schoonstraat 24b
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.408 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonstraat 24b adviseren wij in een bod van € 606.762, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.131+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.762+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.100+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonstraat 24b zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonstraat 24b in Heesch bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 590.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonstraat 24b

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.131
Verwachte verkoopprijs€ 606.762
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtKennedystraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennedystraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (11%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kennedystraat

Kennedystraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 98 m²
€ 462.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.131 ligt Schoonstraat 24b een stuk boven het buurtgemiddelde in Kennedystraat. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoonstraat 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonstraat 24b in Heesch.

Wat is Schoonstraat 24b in Heesch waard?
Schoonstraat 24b in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.131 (bandbreedte € 519.315 – € 660.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennedystraat.
Wat is de vraagprijs van Schoonstraat 24b in Heesch?
Schoonstraat 24b in Heesch staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonstraat 24b in Heesch?
Voor Schoonstraat 24b adviseren wij een bod van € 606.762 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonstraat 24b in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonstraat 24b in Heesch bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonstraat 24b in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonstraat 24b in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 77.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonstraat 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennedystraat is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schoonstraat 24b ligt rond € 590.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonstraat 24b?
Huishoudens in de buurt van Schoonstraat 24b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kennedystraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.