Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 32

5384KC Heesch

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 7.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.912
+14,4%
[ € 317.603 – € 404.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.780[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 32 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.912 (€ 7.679 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds juli +1,2%
+€ 45.51512 maanden +14,4%
+€ 34.37512 mnd vs. NL +10,9%
Kerkstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.912 voor Kerkstraat 32 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 32 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.912.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 32
€ 372.780[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 367.429−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.386+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.429

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 32 in Heesch staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.447 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 32
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.447[ € 7.074 – € 7.819 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 609.929[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 32 adviseren wij in een bod van € 372.780, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.912+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.780+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.419+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 32 in Heesch bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 360.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.912
Verwachte verkoopprijs€ 372.780
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 86 m²
€ 462.331
Straatbeeld van Sweelinckstraat 5, 5384CA Heesch
Sweelinckstraat 5
1970 · 58 m²
€ 181.636
Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 215.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.912 is Kerkstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 32 in Heesch.

Wat is Kerkstraat 32 in Heesch waard?
Kerkstraat 32 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.912 (bandbreedte € 317.603 – € 404.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 32 in Heesch?
Kerkstraat 32 in Heesch staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 32 in Heesch?
Voor Kerkstraat 32 adviseren wij een bod van € 372.780 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 32 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 32 in Heesch bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 32 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 32 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 45.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 32 ligt rond € 360.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.