Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 6

5384LE Heesch

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.571
+15,2%
[ € 392.982 – € 500.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.664[ € 411.981 – € 455.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.862[ € 436.700 – € 482.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.571 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.231Sinds september +1,2%
+€ 58.88612 maanden +15,2%
+€ 43.86712 mnd vs. NL +11,3%
Jan Steenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.571 voor Jan Steenstraat 6 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 6 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.862. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.571.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 6
€ 459.862[ € 436.700 – € 482.668 ]
Verkoper houdt over€ 453.554−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.209+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 6 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 6
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 433.664[ € 411.981 – € 455.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 459.862, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.664 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.571+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.862+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.855+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 6 in Heesch bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 446.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.571
Verwachte verkoopprijs€ 459.862
Verwachte vraagprijs€ 433.664
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Sweelinckstraat 5, 5384CA Heesch
Sweelinckstraat 5
1970 · 58 m²
€ 181.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.571 is Jan Steenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Heesch.

Wat is Jan Steenstraat 6 in Heesch waard?
Jan Steenstraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.571 (bandbreedte € 392.982 – € 500.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Heesch is in oktober 2026 € 433.664 (bandbreedte € 411.981 – € 455.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 6 in Heesch?
Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.862 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Heesch bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 58.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 6 ligt rond € 446.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.