Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 13

5384SJ Heesch

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.854
+15,2%
[ € 951.152 – € 1.210.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.432[ € 1.004.560 – € 1.110.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.795[ € 1.048.761 – € 1.159.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 13 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.854 (€ 6.176 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.662Sinds september +1,2%
+€ 142.52312 maanden +15,2%
+€ 106.17112 mnd vs. NL +11,3%
Meerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.854 voor Meerweg 13 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 13 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.795. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.854.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 13
€ 1.104.795[ € 1.048.761 – € 1.159.157 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.392−€ 13.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.041+€ 24.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 13 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.042 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 13
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 1.057.432[ € 1.004.560 – € 1.110.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.042[ € 5.740 – € 6.345 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.104.795, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.432 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.854+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.795+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.035+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 13 in Heesch bedragen € 5.445 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.286
OZB€ 72
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.902.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte744 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.854
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.795
Verwachte vraagprijs€ 1.057.432
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtZoggel - Berkt→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkelsestraat 59, 5384SC Heesch
Vinkelsestraat 59
1965 · 169 m²
€ 742.544
Straatbeeld van Vosbergstraat 17, 5384ST Heesch
Vosbergstraat 17
1959 · 132 m²
€ 700.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.854 duidelijk in het hogere segment van Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 13 in Heesch.

Wat is Meerweg 13 in Heesch waard?
Meerweg 13 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.854 (bandbreedte € 951.152 – € 1.210.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 13 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 13 in Heesch is in oktober 2026 € 1.057.432 (bandbreedte € 1.004.560 – € 1.110.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 13 in Heesch?
Voor Meerweg 13 adviseren wij een bod van € 1.104.795 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 13 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 13 in Heesch bedragen € 5.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.286 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 13 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 13 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 142.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 13 ligt rond € 1.080.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.