Woningwaarde Vosbergstraat 17

5384ST Heesch

132 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 5.266Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.130

+14,2%

[ € 611.714 – € 778.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.490[ € 644.566 – € 712.415 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.178[ € 676.150 – € 747.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosbergstraat 17 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.130 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.143Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 86.21812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 60.39612 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Vosbergstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.130 voor Vosbergstraat 17 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosbergstraat 17 in Heesch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.130.

Verwachte verkoopprijs Vosbergstraat 17

€ 712.178[ € 676.150 – € 747.323 ]

Verkoper houdt over€ 703.094−€ 9.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.572+€ 16.394 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosbergstraat 17 in Heesch heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Vosbergstraat 17

Onder gem. in BernhezeBoven gem.

€ 678.490[ € 644.566 – € 712.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze

€ 710.280[ € 295.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosbergstraat 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 712.178, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.490 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.130+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.178+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.787+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosbergstraat 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 678.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosbergstraat 17 in Heesch bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 695.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 348.000€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399

OZB€ 19

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.464

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosbergstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.130

Verwachte verkoopprijs€ 712.178

Verwachte vraagprijs€ 678.490

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtZoggel - Berkt→

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.050 kWh/jr)Teruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (18%)

C (26%)

D (12%)

E (10%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosbergstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 695.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel - Berkt willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vosbergstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosbergstraat 17 in Heesch.

Wat is Vosbergstraat 17 in Heesch waard?

Vosbergstraat 17 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.130 (bandbreedte € 611.714 – € 778.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vosbergstraat 17 in Heesch?

De verwachte vraagprijs van Vosbergstraat 17 in Heesch is in juni 2026 € 678.490 (bandbreedte € 644.566 – € 712.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Vosbergstraat 17 in Heesch?

Voor Vosbergstraat 17 adviseren wij een bod van € 712.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vosbergstraat 17 in Heesch?

De geschatte bruto maandlasten van Vosbergstraat 17 in Heesch bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vosbergstraat 17 in Heesch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vosbergstraat 17 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 86.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosbergstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Vosbergstraat 17 ligt rond € 695.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vosbergstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Vosbergstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.