Woningwaarde Loosbroeksestraat 1a

5384SV Heesch

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.340
+15,2%
[ € 523.019 – € 665.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 577.709[ € 548.824 – € 606.594 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 611.450[ € 580.656 – € 641.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosbroeksestraat 1a in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.340 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.962Sinds september +1,2%
+€ 78.37112 maanden +15,2%
+€ 58.38212 mnd vs. NL +11,3%
Loosbroeksestraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.340 voor Loosbroeksestraat 1a in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosbroeksestraat 1a in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.450. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.340.

Verwachte verkoopprijs Loosbroeksestraat 1a
€ 611.450[ € 580.656 – € 641.776 ]
Verkoper houdt over€ 603.474−€ 7.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.829+€ 14.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosbroeksestraat 1a in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Loosbroeksestraat 1a
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 577.709[ € 548.824 – € 606.594 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosbroeksestraat 1a adviseren wij in een bod van € 611.450, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 577.709 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.340+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.450+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 642.023+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosbroeksestraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 577.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosbroeksestraat 1a in Heesch bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 594.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosbroeksestraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte792 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.340
Verwachte verkoopprijs€ 611.450
Verwachte vraagprijs€ 577.709
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.340 is Loosbroeksestraat 1a een van de meer betaalbare woningen in Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loosbroeksestraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosbroeksestraat 1a in Heesch.

Wat is Loosbroeksestraat 1a in Heesch waard?
Loosbroeksestraat 1a in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.340 (bandbreedte € 523.019 – € 665.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosbroeksestraat 1a in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Loosbroeksestraat 1a in Heesch is in oktober 2026 € 577.709 (bandbreedte € 548.824 – € 606.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosbroeksestraat 1a in Heesch?
Voor Loosbroeksestraat 1a adviseren wij een bod van € 611.450 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosbroeksestraat 1a in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Loosbroeksestraat 1a in Heesch bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosbroeksestraat 1a in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosbroeksestraat 1a in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 78.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosbroeksestraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Loosbroeksestraat 1a ligt rond € 594.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosbroeksestraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Loosbroeksestraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.