Woningwaarde Loosbroeksestraat 6

5384SV Heesch

251 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

2022Bouwjaar

€ 2.157Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 541.365

+15,2%

[ € 476.401 – € 606.329 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 525.680[ € 499.396 – € 551.964 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 557.518[ € 529.360 – € 585.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosbroeksestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.365 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.342Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 71.38512 maanden +15,2%+15,2%

+€ 53.17712 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Loosbroeksestraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.365 voor Loosbroeksestraat 6 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosbroeksestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 557.518. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.365.

Verwachte verkoopprijs Loosbroeksestraat 6

€ 557.518[ € 529.360 – € 585.082 ]

Verkoper houdt over€ 550.135−€ 7.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.818+€ 13.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 557.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosbroeksestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 525.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Loosbroeksestraat 6

Onder gem. in BernhezeBoven gem.

€ 525.680[ € 499.396 – € 551.964 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.094[ € 1.990 – € 2.199 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze

€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosbroeksestraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 557.518, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.680 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.365+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 557.518+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 585.394+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosbroeksestraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosbroeksestraat 6 in Heesch bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 541.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 741.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.788

Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosbroeksestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.700 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.365

Verwachte verkoopprijs€ 557.518

Verwachte vraagprijs€ 525.680

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtZoggel - Berkt→

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.050 kWh/jr)Teruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (26%)

D (12%)

E (10%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.365 is Loosbroeksestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loosbroeksestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosbroeksestraat 6 in Heesch.

Wat is Loosbroeksestraat 6 in Heesch waard?

Loosbroeksestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.365 (bandbreedte € 476.401 – € 606.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loosbroeksestraat 6 in Heesch?

De verwachte vraagprijs van Loosbroeksestraat 6 in Heesch is in oktober 2026 € 525.680 (bandbreedte € 499.396 – € 551.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Loosbroeksestraat 6 in Heesch?

Voor Loosbroeksestraat 6 adviseren wij een bod van € 557.518 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loosbroeksestraat 6 in Heesch?

De geschatte bruto maandlasten van Loosbroeksestraat 6 in Heesch bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loosbroeksestraat 6 in Heesch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loosbroeksestraat 6 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 71.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosbroeksestraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Loosbroeksestraat 6 ligt rond € 541.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loosbroeksestraat 6?

Huishoudens in de buurt van Loosbroeksestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.