Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiakker 2-A15

4063CL Heesselt

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 10.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.690
+2,7%
[ € 289.247 – € 368.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.084[ € 304.080 – € 336.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.528[ € 320.500 – € 354.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiakker 2-A15 in Heesselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.690 (€ 10.272 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,2%
+€ 8.55312 maanden +2,7%
€ -3.84912 mnd vs. NL -1,2%
Hooiakker 2-A15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.690 voor Hooiakker 2-A15 in Heesselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiakker 2-A15 in Heesselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.528. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.690.

Verwachte verkoopprijs Hooiakker 2-A15
€ 337.528[ € 320.500 – € 354.237 ]
Verkoper houdt over€ 332.565−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.429+€ 8.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiakker 2-A15 in Heesselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.003 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiakker 2-A15
Onder gem. in Varik en OphemertBoven gem.
€ 320.084[ € 304.080 – € 336.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.003[ € 9.503 – € 10.503 ]
Gem. vraagprijs in Varik en Ophemert
€ 852.400[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiakker 2-A15 adviseren wij in een bod van € 337.528, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.084 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.690+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.528+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.404+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiakker 2-A15 zal in bij een vraagprijs van € 320.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiakker 2-A15 in Heesselt bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 328.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiakker 2-A15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.690
Verwachte verkoopprijs€ 337.528
Verwachte vraagprijs€ 320.084
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heesselt
PlaatsHeesselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heesselt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heesselt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heesselt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hooiakker 2-A15 bedraagt € 328.690. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooiakker 2-A15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiakker 2-A15 in Heesselt.

Wat is Hooiakker 2-A15 in Heesselt waard?
Hooiakker 2-A15 in Heesselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.690 (bandbreedte € 289.247 – € 368.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heesselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiakker 2-A15 in Heesselt?
De verwachte vraagprijs van Hooiakker 2-A15 in Heesselt is in oktober 2026 € 320.084 (bandbreedte € 304.080 – € 336.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiakker 2-A15 in Heesselt?
Voor Hooiakker 2-A15 adviseren wij een bod van € 337.528 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiakker 2-A15 in Heesselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiakker 2-A15 in Heesselt bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiakker 2-A15 in Heesselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiakker 2-A15 in Heesselt is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hooiakker 2-A15?
Huishoudens in de buurt van Hooiakker 2-A15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heesselt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.