Huiswaardemeter

Woningwaarde Alingcamp 26

8111BV Heeten

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.275
+0,9%
[ € 487.762 – € 620.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.321[ € 538.677 – € 595.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Alingcamp 26 in Heeten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 554.275 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds juli +0,1%
+€ 4.74612 maanden +0,9%
€ -14.66412 mnd vs. NL -2,7%
Alingcamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.275 voor Alingcamp 26 in Heeten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alingcamp 26 in Heeten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.321. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.275.

Verwachte verkoopprijs Alingcamp 26
€ 568.321[ € 538.677 – € 595.379 ]
Verkoper houdt over€ 560.819−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.837+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.819

Wat is de vraagprijs?

Alingcamp 26 in Heeten staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Vraagprijs Alingcamp 26
Onder gem. in HeetenBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in Heeten
€ 654.600[ € 515.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alingcamp 26 adviseren wij in een bod van € 568.321, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.275+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.321+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.737+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alingcamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alingcamp 26 in Heeten bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 554.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alingcamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.275
Verwachte verkoopprijs€ 568.321
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHeeten Kern→
PlaatsHeeten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeten Kern besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (20%)
C (17%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heeten Kern

Heeten Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Schaarsen 13, 8111CP Heeten
de Schaarsen 13
2005 · 179 m²
€ 540.331
Straatbeeld van de Schaarsen 17, 8111CV Heeten
de Schaarsen 17
2006 · 118 m²
€ 393.647
Straatbeeld van Oltheten 4, 8111BN Heeten
Oltheten 4
1976 · 89 m²
€ 304.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alingcamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.275 duidelijk in het hogere segment van Heeten Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alingcamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alingcamp 26 in Heeten.

Wat is Alingcamp 26 in Heeten waard?
Alingcamp 26 in Heeten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.275 (bandbreedte € 487.762 – € 620.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heeten Kern.
Wat is de vraagprijs van Alingcamp 26 in Heeten?
Alingcamp 26 in Heeten staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Alingcamp 26 in Heeten?
Voor Alingcamp 26 adviseren wij een bod van € 568.321 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alingcamp 26 in Heeten?
De geschatte bruto maandlasten van Alingcamp 26 in Heeten bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alingcamp 26 in Heeten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alingcamp 26 in Heeten is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alingcamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeten Kern is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Alingcamp 26 ligt rond € 554.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alingcamp 26?
Huishoudens in de buurt van Alingcamp 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeten Kern heeft 32% van de woningen zonnepanelen.