Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhetenseweg 66

8111PV Heeten

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.666
+1,5%
[ € 602.506 – € 766.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.797[ € 637.257 – € 704.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.821[ € 663.385 – € 733.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhetenseweg 66 in Heeten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.666 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds september +0,1%
+€ 10.28312 maanden +1,5%
€ -15.84312 mnd vs. NL -2,3%
Schoonhetenseweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.666 voor Schoonhetenseweg 66 in Heeten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhetenseweg 66 in Heeten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.821. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 684.666.

Verwachte verkoopprijs Schoonhetenseweg 66
€ 698.821[ € 663.385 – € 733.215 ]
Verkoper houdt over€ 689.884−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.947+€ 16.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhetenseweg 66 in Heeten heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhetenseweg 66
Onder gem. in HeetenBoven gem.
€ 670.797[ € 637.257 – € 704.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.192[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Heeten
€ 732.600[ € 435.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhetenseweg 66 adviseren wij in een bod van € 698.821, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.797 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.666+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.821+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.762+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhetenseweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 670.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhetenseweg 66 in Heeten bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 684.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhetenseweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.666
Verwachte verkoopprijs€ 698.821
Verwachte vraagprijs€ 670.797
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Heeten→
PlaatsHeeten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heeten besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Heeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Heeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Walbekestraat 11, 8111BG Heeten
van Walbekestraat 11
1976 · 151 m²
€ 441.923
Straatbeeld van Oltheten 4, 8111BN Heeten
Oltheten 4
1976 · 89 m²
€ 304.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.666 ligt Schoonhetenseweg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Heeten. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonhetenseweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhetenseweg 66 in Heeten.

Wat is Schoonhetenseweg 66 in Heeten waard?
Schoonhetenseweg 66 in Heeten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.666 (bandbreedte € 602.506 – € 766.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhetenseweg 66 in Heeten?
De verwachte vraagprijs van Schoonhetenseweg 66 in Heeten is in oktober 2026 € 670.797 (bandbreedte € 637.257 – € 704.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhetenseweg 66 in Heeten?
Voor Schoonhetenseweg 66 adviseren wij een bod van € 698.821 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhetenseweg 66 in Heeten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhetenseweg 66 in Heeten bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhetenseweg 66 in Heeten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhetenseweg 66 in Heeten is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhetenseweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heeten is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhetenseweg 66 ligt rond € 684.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhetenseweg 66?
Huishoudens in de buurt van Schoonhetenseweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Heeten heeft 23% van de woningen zonnepanelen.