Woningwaarde Stokvisweg 15

8111RS Heeten

175 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.293Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 751.313

+1,5%

[ € 661.155 – € 841.471 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 735.941[ € 699.144 – € 772.738 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.006[ € 728.508 – € 805.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokvisweg 15 in Heeten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.313 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 11.28412 maanden +1,5%+1,5%

€ -17.38612 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Stokvisweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.313 voor Stokvisweg 15 in Heeten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokvisweg 15 in Heeten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.006. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 751.313.

Verwachte verkoopprijs Stokvisweg 15

€ 767.006[ € 728.508 – € 805.193 ]

Verkoper houdt over€ 757.319−€ 9.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 784.496+€ 17.490 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.006

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokvisweg 15 in Heeten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 735.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Stokvisweg 15

Onder gem. in HeetenBoven gem.

€ 735.941[ € 699.144 – € 772.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.205[ € 3.995 – € 4.416 ]

Gem. vraagprijs in Heeten

€ 732.600[ € 435.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokvisweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 767.006, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.941 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.313+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.006+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 805.356+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokvisweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 735.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokvisweg 15 in Heeten bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 751.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 951.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674

OZB€ 51

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokvisweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.938 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.313

Verwachte verkoopprijs€ 767.006

Verwachte vraagprijs€ 735.941

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Heeten→

PlaatsHeeten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heeten besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (18%)

C (25%)

D (8%)

E (7%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Heeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Heeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokvisweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.313 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Heeten. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stokvisweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokvisweg 15 in Heeten.

Wat is Stokvisweg 15 in Heeten waard?

Stokvisweg 15 in Heeten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.313 (bandbreedte € 661.155 – € 841.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heeten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stokvisweg 15 in Heeten?

De verwachte vraagprijs van Stokvisweg 15 in Heeten is in oktober 2026 € 735.941 (bandbreedte € 699.144 – € 772.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.

Hoeveel moet ik overbieden op Stokvisweg 15 in Heeten?

Voor Stokvisweg 15 adviseren wij een bod van € 767.006 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stokvisweg 15 in Heeten?

De geschatte bruto maandlasten van Stokvisweg 15 in Heeten bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stokvisweg 15 in Heeten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stokvisweg 15 in Heeten is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokvisweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heeten is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Stokvisweg 15 ligt rond € 751.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stokvisweg 15?

Huishoudens in de buurt van Stokvisweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Heeten heeft 23% van de woningen zonnepanelen.