Woningwaarde Cornelis Troostlaan 3

5591AK Heeze

302 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1974Bouwjaar

€ 3.492Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.054.717

+8,5%

[ € 928.151 – € 1.181.283 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.031.760[ € 980.172 – € 1.083.348 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.078.184[ € 1.024.280 – € 1.132.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Troostlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.717 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.113Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 82.25912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 44.58512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Cornelis Troostlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.717 voor Cornelis Troostlaan 3 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Troostlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.078.184. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.717.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Troostlaan 3

€ 1.078.184[ € 1.024.280 – € 1.132.099 ]

Verkoper houdt over€ 1.065.074−€ 13.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.101.898+€ 23.714 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.078.184

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.065.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Troostlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.031.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Troostlaan 3

Onder gem. in HeezeBoven gem.

€ 1.031.760[ € 980.172 – € 1.083.348 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.416[ € 3.246 – € 3.587 ]

Gem. vraagprijs in Heeze

€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Troostlaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.078.184, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.031.760 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.717+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.078.184+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.132.093+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Troostlaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.031.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Troostlaan 3 in Heeze bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.255.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.366/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.158

OZB€ 74

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 5.366

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Troostlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.233 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.717

Verwachte verkoopprijs€ 1.078.184

Verwachte vraagprijs€ 1.031.760

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→

PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (29%)

D (11%)

E (6%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Troostlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.054.717 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Troostlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze.

Wat is Cornelis Troostlaan 3 in Heeze waard?

Cornelis Troostlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.717 (bandbreedte € 928.151 – € 1.181.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze?

De verwachte vraagprijs van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze is in oktober 2026 € 1.031.760 (bandbreedte € 980.172 – € 1.083.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.

Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Troostlaan 3 in Heeze?

Voor Cornelis Troostlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.078.184 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze?

De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.158 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cornelis Troostlaan 3 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 82.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Troostlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Troostlaan 3 ligt rond € 1.054.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.